SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Siewna 2C / Prądnik Biały / Kraków

    Lokalizacja

    Siewna 2CPrądnik Biały / Kraków

    Zarządca: Greń Nieruchomości

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2022
    Liczba pięter
    ~7

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    Garaż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    Greń Nieruchomości

    817 zł · 12.15 PLN/m² · 67.28 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2022

    Liczba pięter

    7

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Garaż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo niskie

    Stawka niższa o ~16% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    12.15 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    135. miejsce z 141

    Obszar Księdza Józefa Meiera 20 · Prądnik Biały · 10.55 PLN/m² · 3 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    12.15 PLN/m²
    MEDIA
    49.7%
    ADMINISTRACJA
    36.5%
    INNE
    7.5%
    ŚMIECI
    4.3%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    2.0%
    UTRZYMANIE
    0.1%

    Greń Nieruchomości

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.6 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 1.022.09.2026

    GrenNieruchomosci to niewiarygodna firma, niewywiązująca się z obowiązków i obietnic wobec wspólnot, obciążająca wspólnoty swoimi długami za pomocą mętnych ustaw. Niestety nie każdego zarządcę łatwo zmienić, co potwierdza, że ta firma nie działa na uczciwych zasadach. Na podstawie wielu lat doświadczeń szczerze odradzam jakikolwiek związek z tą firmą.

    Ocena: 1.03.08.2026

    Greń to jest złodziejstwo, zawiłe rozliczenia, nabijanie kosztów na byle czym, wieczne podwyżki, słaba responsywność opiekuna nieruchomości

    Ocena: 1.030.03.2026

    DROGO

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Na Barciach 4 / Prądnik Czerwony / Kraków

      16.75 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Prądnik Biały / Osiedle Wolfganga Amadeusza Mozarta / Kraków

      17.20 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Górka Narodowa / Osiedle "Górka Narodowa" / Prądnik Biały / Kraków

      19.36 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Powstańców 26 / Prądnik Czerwony / Kraków

      19.14 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Kuźnicy Kołłątajowskiej 38 / Prądnik Biały / Kraków

      9.90 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Macieja Słomczyńskiego 11 / Prądnik Biały / Kraków

      21.31 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🔴Flaga
    Średnia kwota298 zł
    Średnia za m²4.43 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.60 PLN/m²
    Udział w całości36.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-16%
    vs miasto+70%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)298 zł
    eksploatacja mieszkania298 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota16 zł
    Średnia za m²0.24 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.68 PLN/m²
    Udział w całości2.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-16%
    vs miasto-86%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)16 zł
    fundusz remontowy miejsc post3 zł
    fundusz remontowy mieszkania13 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota61 zł
    Średnia za m²0.91 PLN/m²
    Średnia Kraków:7.99 PLN/m²
    Udział w całości7.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-16%
    vs miasto-89%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)61 zł
    eksploatacja miejsca post61 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota406 zł
    Średnia za m²6.04 PLN/m²
    Średnia Kraków:24.96 PLN/m²
    Udział w całości49.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-16%
    vs miasto-76%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)285 zł
    centralne ogrzewanie+opłaty stałe co,cw285 zł
    Ciepła woda (suma)80 zł
    ciepła woda80 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)41 zł
    zimna woda i ścieki41 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota1 zł
    Średnia za m²0.01 PLN/m²
    Średnia Kraków:107.76 PLN/m²
    Udział w całości0.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-16%
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)1 zł
    opłata serwisowa za IOK1 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.52 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości4.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-16%
    vs miasto-56%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    wywóz nieczystości35 zł
    Łączna średnia kwota817 zł