SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Siewna 2C / Prądnik Biały / Kraków

    Lokalizacja

    Siewna 2CPrądnik Biały / Kraków

    Zarządca: Greń Nieruchomości

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2022
    Liczba pięter
    ~7

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    Garaż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    Greń Nieruchomości

    817 zł · 12.15 PLN/m² · 67.28 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2022

    Liczba pięter

    7

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Garaż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo niskie

    Stawka niższa o ~19% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    12.15 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    128. miejsce z 134

    Obszar Księdza Józefa Meiera 20 · Prądnik Biały · 10.55 PLN/m² · 3 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    12.15 PLN/m²
    MEDIA
    49.7%
    ADMINISTRACJA
    36.5%
    INNE
    7.5%
    ŚMIECI
    4.3%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    2.0%
    UTRZYMANIE
    0.1%

    Greń Nieruchomości

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.6 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.06.11.2025

    Chory czynsz i wieczne niedoplaty

    Ocena: 5.05.11.2025

    Większość negatywnych czynników wynika z działania poprzedniego zarządcy - od czasu zmiany na Greń jesteśmy bardzo zadowoleni.

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🔴Flaga
    Średnia kwota298 zł
    Średnia za m²4.43 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.52 PLN/m²
    Udział w całości36.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+76%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)298 zł
    eksploatacja mieszkania298 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota16 zł
    Średnia za m²0.24 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości2.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-85%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)16 zł
    fundusz remontowy miejsc post3 zł
    fundusz remontowy mieszkania13 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota61 zł
    Średnia za m²0.91 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości7.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-90%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)61 zł
    eksploatacja miejsca post61 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota406 zł
    Średnia za m²6.04 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości49.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-80%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)285 zł
    centralne ogrzewanie+opłaty stałe co,cw285 zł
    Ciepła woda (suma)80 zł
    ciepła woda80 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)41 zł
    zimna woda i ścieki41 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota1 zł
    Średnia za m²0.01 PLN/m²
    Średnia Kraków:147.47 PLN/m²
    Udział w całości0.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)1 zł
    opłata serwisowa za IOK1 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.52 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości4.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-55%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    wywóz nieczystości35 zł
    Łączna średnia kwota817 zł