SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Powstańców 26 / Prądnik Czerwony / Kraków

    Lokalizacja

    Powstańców 26Prądnik Czerwony / Kraków

    Zarządca: SM Prądnik Czerwony

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1970
    Liczba pięter
    ~12

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    Winda

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    SM Prądnik Czerwony

    1011 zł · 19.14 PLN/m² · 52.85 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1970

    Liczba pięter

    12

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Winda
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~28% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    19.14 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    52. miejsce z 134

    Obszar Dobrego Pasterza 60 · Prądnik Czerwony · 16.31 PLN/m² · 3 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    19.14 PLN/m²
    MEDIA
    55.0%
    INNE
    20.8%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    16.4%
    ŚMIECI
    6.9%
    USŁUGI SPECJALNE
    0.9%

    SM Prądnik Czerwony

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.5 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 3.026.11.2025

    Spółdzielnia tkwi w realiach lat 80. Remonty są słabej jakości i szybko tracą efekt mimo wysokich opłat. Prace porządkowe na terenach zielonych odbywają się w przypadkowych terminach, np. koszenie po ulewach. Trudno uzyskać informacje o modernizacjach (np. ciepła woda). Przeglądy instalacji zwykle są w godzinach pracy, co zmusza mieszkańców do proszenia o dodatkowe terminy.

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota165 zł
    Średnia za m²3.13 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości16.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+91%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)165 zł
    Odpis na fundusz remontowy159 zł
    Odpis na fundusz remontowy (dźwig)5 zł
    Odpis na fundusz remontowy mienia2 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota210 zł
    Średnia za m²3.98 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości20.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-57%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)210 zł
    Działalność społeczno-wychowawcza3 zł
    Eksploatacja178 zł
    Opłata przekształceniowa (zaliczka)30 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota557 zł
    Średnia za m²10.53 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości55.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-66%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)258 zł
    Centralne ogrzewanie258 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)183 zł
    Zimna woda i ścieki183 zł
    Ciepła woda (suma)90 zł
    Podgrzanie wody90 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)26 zł
    Opłata stała za podgrzanie wody26 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota9 zł
    Średnia za m²0.17 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.34 PLN/m²
    Udział w całości0.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-49%

    Skład kategorii:

    Podatki (suma)9 zł
    Podatek od nieruchomości - za m29 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.32 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości6.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+15%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Wywóz odpadów komunalnych70 zł
    Łączna średnia kwota1011 zł