SprawdzCzynsz
    MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
    WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
    SprawdzCzynsz

    Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
    odzyskaj kontrolę nad opłatami.

    Narzędzia

    Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

    Laury Zarządców 2026

    Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

    Miasta

    • Kraków
    • Wrocław
    • Warszawa
    • Poznań
    • Gdańsk
    • Gdynia
    • Katowice

    © 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

    RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl
    Raport na żywo

    Statystyki opłat w Polsce

    Dane aktualizują się automatycznie po każdym nowym zgłoszeniu społeczności SprawdzCzynsz. Sprawdź najnowsze średnie, mediany oraz zakres cen - od najtańszych po najdroższe mieszkania we wszystkich miastach.

    Ostatnie zgłoszenie: 10.08.2026Łącznie zgłoszeń: 664
    KrakówWarszawaWrocławGdańskGdyniaKatowicePoznań
    Dodaj swoje zgłoszenie

    Średnia stawka za m²

    16.03 PLN/m²

    Na podstawie wszystkich zgłoszeń

    Mediana stawki za m²

    15.34 PLN/m²

    Środkowa wartość wśród wszystkich zgłoszeń

    Średnia opłata miesięczna

    852 zł

    Przeciętna suma płacona do administracji (czynsz + zaliczki)

    Średni metraż mieszkania

    54,2 m²

    Średnia powierzchnia zgłoszonych lokali

    Ile wynosi średni czynsz administracyjny w Polsce?

    Baza SprawdzCzynsz obejmuje 664 zgłoszenia. Obliczona na tej podstawie średnia stawka wynosi obecnie 16.03 PLN/m². Dane zaktualizowano 10.08.2026. To średnia z naszej bazy, a nie oficjalna średnia dla wszystkich mieszkań w Polsce; wynik zależy od struktury dobrowolnie dodanych zgłoszeń.

    Porównujemy stawkę miesięcznej opłaty administracyjnej za 1 m². Zestawienie nie uwzględnia funduszu remontowego, jeśli został oznaczony jako osobna pozycja.

    Średni czynsz administracyjny w miastach

    Porównanie na podstawie danych dostępnych 10.08.2026.

    MiastoŚrednia za m²Liczba zgłoszeń
    Kraków15.94 PLN/m²566
    Warszawa21.49 PLN/m²20
    Wrocław16.98 PLN/m²18
    Gdańsk16.46 PLN/m²16
    Gdynia18.40 PLN/m²15
    Katowice12.43 PLN/m²15
    Poznań14.78 PLN/m²15

    Top 10% najdroższych zgłoszeń

    Próg wejścia: 21.16 PLN/m². Przykładowe zgłoszenia z najwyższego decyla.

    • Stefana BatoregoStare Miasto / Kraków

      Ardako

      58.82 PLN/m²
      6000 zł102 m²
    • Kalwaryjska 72APodgórze / Kraków

      Barbakan

      57.46 PLN/m²
      2758 zł48 m²
    • ul. Jarosława IwaszkiewiczaKarwiny

      Brak danych o zarządcy

      47.06 PLN/m²
      2259 zł48 m²
    • plac Grunwaldzki 57Plac Grunwaldzki / Wrocław

      Pumaz

      35.94 PLN/m²
      815 zł22,7 m²
    • Nowa Huta / Osiedle SzkolneKraków

      PPU Adrem SA

      34.00 PLN/m²
      850 zł25 m²
    • Odrzańska 8Łagiewniki-Borek Fałęcki / Kraków

      SM.CEGIELNIANA

      32.83 PLN/m²
      985 zł30 m²
    • Nowa PragaPraga-Północ

      Brak danych o zarządcy

      32.65 PLN/m²
      1664 zł51 m²
    • MirówWola

      Brak danych o zarządcy

      32.06 PLN/m²
      1139 zł35,5 m²
    • Walońska 17Trójkąt / Wrocław

      Angel

      29.41 PLN/m²
      1500 zł51 m²
    • ul. WrzecionoWrzeciono

      Brak danych o zarządcy

      27.64 PLN/m²
      691 zł25 m²

    Top 10% najtańszych zgłoszeń

    Próg wejścia: 11.41 PLN/m². Zestawienie najkorzystniejszych zgłoszeń.

    • Księdza Stanisława Truszkowskiego 7ZBronowice / Kraków

      Q Bud Administracja Sp. z o.o.

      4.41 PLN/m²
      196 zł44,5 m²
    • KwiatowaSwoszowice / Kraków

      Gaha

      4.44 PLN/m²
      200 zł45 m²
    • Leona Petrażyckiego 20Swoszowice / Kraków

      Nawigator

      4.51 PLN/m²
      366 zł81,2 m²
    • ul. Janusza KorczakaSzopienice-Burowiec

      Brak danych o zarządcy

      4.72 PLN/m²
      364 zł77,1 m²
    • ul. Janusza KorczakaSzopienice-Burowiec

      Brak danych o zarządcy

      4.77 PLN/m²
      241 zł50,5 m²
    • ul. GospodarczaJanów-Nikiszowiec

      Brak danych o zarządcy

      4.99 PLN/m²
      356 zł71,4 m²
    • ul. GospodarczaJanów-Nikiszowiec

      Brak danych o zarządcy

      5.29 PLN/m²
      241 zł45,6 m²
    • ul. ks. Jana DzierżoniaZałęska Hałda-Brynów

      Brak danych o zarządcy

      6.39 PLN/m²
      262 zł41 m²
    • Na Błonie 50b / Osiedle Widok ZarzeczeBronowice / Kraków

      Nawigator

      6.39 PLN/m²
      568 zł88,9 m²
    • Piecki-Migowo

      Brak danych o zarządcy

      7.02 PLN/m²
      174 zł24,8 m²

    Mediany i średnie według typu budynku

    Dane obejmują wyłącznie zgłoszenia z określonym typem budynku.

    Typ budynkuZgłoszeniaŚrednia PLN/m²Mediana PLN/m²Średnia opłataŚredni metraż
    Blok45115.84 PLN/m²15.33 PLN/m²859 zł55,1 m²
    Nie podano15016.00 PLN/m²15.48 PLN/m²784 zł50,5 m²
    Apartamentowiec3618.46 PLN/m²16.23 PLN/m²1069 zł57,6 m²
    Kamienica1916.59 PLN/m²14.73 PLN/m²835 zł52,6 m²
    Inne416.00 PLN/m²16.89 PLN/m²971 zł61 m²
    Szeregowiec312.21 PLN/m²14.98 PLN/m²709 zł63,6 m²
    TBS118.97 PLN/m²18.97 PLN/m²607 zł32 m²

    Trend średnich stawek - ostatnie 12 miesięcy

    Średnia stawka za metr kwadratowy w podziale na miesiące publikacji zgłoszeń.

    MiesiącZgłoszeniaŚrednia PLN/m²
    październik 20253915.87 PLN/m²
    listopad 202543915.50 PLN/m²
    grudzień 2025210.87 PLN/m²
    styczeń 20261716.90 PLN/m²
    luty 20261817.09 PLN/m²
    marzec 20262616.68 PLN/m²
    kwiecień 20269416.97 PLN/m²
    maj 2026418.58 PLN/m²
    czerwiec 2026418.23 PLN/m²
    lipiec 20261520.75 PLN/m²
    sierpień 2026619.01 PLN/m²

    Liczba lokalizacji

    551

    Unikalne ulice i osiedla z opublikowanymi zgłoszeniami.

    Liczba zarządców

    190

    Zgłoszenia z przypisanym zarządcą nieruchomości.

    Aktualizacje na żywo

    Automatyczne odświeżanie

    Dodaj swoje zgłoszenie na stronie Dodaj i przeanalizuj opłaty, a statystyki zaktualizują się po publikacji.