SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Górka Narodowa / Osiedle "Górka Narodowa" / Prądnik Biały / Kraków

    Lokalizacja

    Górka Narodowa / Osiedle "Górka Narodowa"Prądnik Biały / Kraków

    Zarządca: Nawigator

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    Brak danych
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✓ Nadpłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    Nawigator

    1051 zł · 19.36 PLN/m² · 54.3 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~34% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    19.36 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    84. miejsce z 139

    Obszar Kuźnicy Kołłątajowskiej 38 · Prądnik Biały · 15.41 PLN/m² · 14 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    19.36 PLN/m²
    MEDIA
    46.5%
    UTRZYMANIE
    27.3%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    13.2%
    INFRASTRUKTURA
    5.7%
    INNE
    4.0%
    ŚMIECI
    3.3%

    Nawigator

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.1 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.012.02.2026

    Bardzo drogi zarządca. Jakość średnia.

    Ocena: 2.021.01.2026

    Bardzo niska jakość sprzątania. Długi czas reakcji na zgłoszenia albo w ogóle ich ignorowanie.

    Ocena: 3.06.11.2025

    Roczne sprawozdania robione po łebkach, tak aby wszystko się zgadzało. Czystość raz lepiej raz gorzej. Niektórzy administratorzy na plus, niektórzy nie polecam

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Kuźnicy Kołłątajowskiej 38 / Prądnik Biały / Kraków

      9.90 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Macieja Słomczyńskiego 11 / Prądnik Biały / Kraków

      21.31 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Prądnik Biały / Osiedle Wolfganga Amadeusza Mozarta / Kraków

      17.20 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Papierni Prądnickich 74 / Prądnik Biały / Kraków

      13.94 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.4 km

    • Siewna 2C / Prądnik Biały / Kraków

      12.15 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Papierni Prądnickich 76 / Prądnik Biały / Kraków

      12.95 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota139 zł
    Średnia za m²2.55 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości13.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+34%
    vs miasto+54%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)139 zł
    Zaliczka na koszty remontów23 zł
    Zaliczka na koszty remontów7 zł
    Zaliczka na koszty remontów109 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota60 zł
    Średnia za m²1.11 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.12 PLN/m²
    Udział w całości5.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+34%
    vs miasto0%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)60 zł
    Opłata za miejsce postojowe60 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota42 zł
    Średnia za m²0.77 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.14 PLN/m²
    Udział w całości4.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+34%
    vs miasto-91%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)42 zł
    Rozliczenie wyniku finansowego zg Uchwałą 4/3/20214 zł
    Rozliczenie wyniku finansowego zg Uchwałą 4/3/20211 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania komórek lokatorskich19 zł
    Rozliczenie wyniku finansowego zg Uchwałą 4/3/202118 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota489 zł
    Średnia za m²9.01 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.64 PLN/m²
    Udział w całości46.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+34%
    vs miasto-65%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)150 zł
    Centralne ogrzewanie150 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)132 zł
    Opłata stała C.O. i C.W132 zł
    Ciepła woda (suma)112 zł
    Podgrzanie wody112 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)95 zł
    Zimna woda i kanalizacja95 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota287 zł
    Średnia za m²5.28 PLN/m²
    Średnia Kraków:112.99 PLN/m²
    Udział w całości27.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+34%
    vs miasto-95%

    Skład kategorii:

    Media części wspólnych (suma)287 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej287 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.64 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości3.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+34%
    vs miasto-46%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    Wywóz nieczystości35 zł
    Łączna średnia kwota1052 zł