SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Przewóz 42A / Podgórze / Kraków

    Lokalizacja

    Przewóz 42APodgórze / Kraków

    Zarządca: Prosperito

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Brak danych
    Rok budowy
    ok. 2026
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórkaOgród / zieleń

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 22.07.2026

    Prosperito

    1041 zł · 11.60 PLN/m² · 89.74 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    —

    Rok budowy

    2026

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórkaOgród / zieleń
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo niskie

    Stawka niższa o ~17% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    11.60 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 23.07.2026

    Ranking obszaru

    85. miejsce z 138

    Obszar Myśliwska 63 · Podgórze · 15.40 PLN/m² · 22 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    11.60 PLN/m²
    MEDIA
    47.6%
    UTRZYMANIE
    37.3%
    INNE
    6.0%
    INFRASTRUKTURA
    4.2%
    ŚMIECI
    3.4%
    USŁUGI SPECJALNE
    1.5%

    Prosperito

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.2 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 1.09.03.2026

    Szczerze odradzam tego zarządcę. Przed podpisaniem umowy obiecują gruszki na wierzbie, a później okazuje się, że robią tylko absolutne minimum. Na przesyłane zgłoszenia nie reagują wcale, albo reagują ale wybiórczo i z dużym opóźnieniem. Jak już odpisują to znowu wybiórczo i nie na temat i często bez sensu. Zero próby rozwiązania problemu, a tylko spychologia że to ktoś inny zawalił a nie oni. Ogólnie dno.

    Ocena: 1.06.11.2025

    Warto wiedzieć, żeby tego zarządcy nie zatrudniać. Przed zawarciem umowy są zdecydowanie inni, jak po jej podpisaniu. Nie reagują na zgłoszenia mieszkańców, ewentualnie z bardzo dużym opóźnieniem i selektywnie. Jeżeli odpisują, to często nie na temat lub jakby nie zrozumieli co się do nich napisało. Porażka.

    Ocena: 3.05.11.2025

    Trafiła nam się bardzo niedoświadczona osoba. Po dwóch latach się już czegoś nauczyła, ale nadal nie jest to obsługa na tip top…

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Myśliwska 63 / Podgórze / Kraków

      17.56 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.1 km

    • Myśliwska 55b / Podgórze / Kraków

      14.41 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Myśliwska 61 / Podgórze / Kraków

      15.03 PLN/m² · 5 zgłoszeń · 0.2 km

    • Przewóz 44A / Podgórze / Kraków

      10.19 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    • Przewóz 32H / Podgórze / Kraków

      15.14 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Przewóz 44 / Podgórze / Kraków

      10.16 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota44 zł
    Średnia za m²0.49 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.12 PLN/m²
    Udział w całości4.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-17%
    vs miasto-56%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)44 zł
    Utrzymanie m. post. w garażu (23% VAT)44 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota63 zł
    Średnia za m²0.70 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.14 PLN/m²
    Udział w całości6.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-17%
    vs miasto-91%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)63 zł
    Administrowanie63 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota496 zł
    Średnia za m²5.52 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.64 PLN/m²
    Udział w całości47.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-17%
    vs miasto-78%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)216 zł
    Centralne ogrzewanie - opłata stała216 zł
    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)140 zł
    Centralne ogrzewanie - opłata zmienna140 zł
    Ciepła woda (suma)80 zł
    Podgrzanie zimnej wody80 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)59 zł
    Zimna woda i kanalizacja59 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota15 zł
    Średnia za m²0.17 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.37 PLN/m²
    Udział w całości1.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-17%
    vs miasto-54%

    Skład kategorii:

    Ubezpieczenie (suma)10 zł
    Ubezpieczenie10 zł
    Ochrona i monitoring (suma)5 zł
    Monitoring p.poż.5 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota389 zł
    Średnia za m²4.33 PLN/m²
    Średnia Kraków:112.99 PLN/m²
    Udział w całości37.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-17%
    vs miasto-96%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)233 zł
    Konserwacja bieżąca części wspólnych59 zł
    Konserwacja cz.wspól.-materiały,przegląd50 zł
    Energia elektryczna części wspólnej90 zł
    Konserwacja wind Vat 8%34 zł
    Sprzątanie i czystość (suma)155 zł
    Sprzątanie terenów zewn. i usługi ogrod.77 zł
    Utrzymanie czystości części wspólnych78 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.39 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości3.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-17%
    vs miasto-67%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    Wywóz nieczystości, odpadów35 zł
    Łączna średnia kwota1041 zł