Opłaty administracyjne Przewóz 32H / Podgórze / Kraków

Lokalizacja

Przewóz 32HPodgórze / Kraków

Zarządca: Kontur Nieruchomości Sp. j.

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Blok
Rok budowy: ok. 2017
Liczba pięter: ~10

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Rozliczenia (1)

✓ Nadpłata (1)

Udogodnienia

WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPiwnica / komórka

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 18.02.2026

Kontur Nieruchomości Sp. j.

793 zł · 15.14 PLN/m² · 52.35 m²

Liczba osób

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2017

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

Nadpłata

Typ ogrzewania

—

WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPiwnica / komórka

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Czy ten czynsz jest uczciwy?

Wysokie

Stawka wyższa o ~10% względem okolicy.

Średnia (PLN/m²)

15.14 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

1 zgłoszenie

aktualizacja 18.02.2026

Ranking obszaru

82. miejsce z 135

Obszar Przewóz 32F · Podgórze · 15.04 PLN/m² · 31 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

15.14 PLN/m²

MEDIA

51.7%

UTRZYMANIE

36.6%

FUNDUSZ REMONTOWY

7.3%

ŚMIECI

4.4%

Kontur Nieruchomości Sp. j.

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

2.4 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 4.06.11.2025

Tak jak w ocenie. Jest dobrze, chociaż czasem czeka się na reakcję administracji.

Ocena: 5.06.11.2025

Duża część czynszu to koszt ochrony.

Ocena: 1.05.11.2025

Zarządca nie przedstawia żadnej dokumentacji na zebraniach ("można się umówić i podjechać, ale wcześniej trzeba ustalić, jaka dokumentacja"). Wielką tajemnicą są zapisy z usługodawcami. Troska i zieleń jest zazwyczaj krótko przed planowanym zebraniem. Utrzymanie części wspólnych, to tak naprawdę 2 razy w tygodniu panie sprzątaczki i tyle.Brak przejrzystości o ilości osób i godzin w administracji, pracujących dla naszej wspólnoty.

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

🔨

FUNDUSZ REMONTOWY

Rezerwa na remonty

🟢OK

Średnia kwota58 zł

Średnia za m²1.11 PLN/m²

Średnia Kraków:1.60 PLN/m²

Udział w całości7.3%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+10%

vs miasto-30%

Skład kategorii:

Fundusz remontowy (suma)58 zł

FR - koszty przyszłych remontów27 zł

Fundusz renowacyjny31 zł

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota410 zł

Średnia za m²7.82 PLN/m²

Średnia Kraków:28.66 PLN/m²

Udział w całości51.7%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+10%

vs miasto-73%

Skład kategorii:

Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)174 zł

Ciepło - opł. stała (c.o./c.w.u.)174 zł

Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)90 zł

Centralne ogrzewanie (opł. zmienna)90 zł

Zimna woda i ścieki (suma)81 zł

Zimna woda i odprowadzenie ścieków81 zł

Ciepła woda (suma)65 zł

Ciepła woda (podgrzanie)65 zł

🏢

UTRZYMANIE

Czystość i naprawy

🟢OK

Średnia kwota290 zł

Średnia za m²5.54 PLN/m²

Średnia Kraków:130.98 PLN/m²

Udział w całości36.6%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+10%

vs miasto-96%

Skład kategorii:

Media części wspólnych (suma)290 zł

Utrzymanie nieruchomości wspólnej277 zł

Energia elektryczna13 zł

🗑️

ŚMIECI

Gospodarka odpadami

🟢OK

Średnia kwota35 zł

Średnia za m²0.67 PLN/m²

Średnia Kraków:1.16 PLN/m²

Udział w całości4.4%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+10%

vs miasto-43%

Skład kategorii:

Wywóz odpadów (suma)35 zł

Wywóz śmieci (gospodarka odpadami)35 zł

Łączna średnia kwota793 zł