SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Grzegórzki Park / Grzegórzki / Kraków

    Lokalizacja

    Grzegórzki ParkGrzegórzki / Kraków

    Zarządca: Inter-bud

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2013
    Liczba pięter
    ~10

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (2)

    ✗ Niedopłata (2)

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 21.11.2025

    Inter-bud

    819 zł · 14.02 PLN/m² · 58.4 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2013

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 21.11.2025

    Inter-bud

    819 zł · 14.02 PLN/m² · 58.4 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2013

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka niższa o ~8% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    14.02 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    78. miejsce z 138

    Obszar Fabryczna 11 · Grzegórzki · 15.59 PLN/m² · 9 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    14.02 PLN/m²
    MEDIA
    39.8%
    INNE
    26.5%
    INFRASTRUKTURA
    9.9%
    ADMINISTRACJA
    7.5%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    7.1%
    USŁUGI SPECJALNE
    4.9%

    Inter-bud

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.8 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 5.09.03.2026

    Korzystam z usług tej administracji już naście lat. Nigdy nie miałem żadnych problemów w kontakcie i komunikacji. Jakość obsługi nieruchomości jest na znacznie wyższym poziomie niż to co miałem okazję obserwować w innych wspólnotach. Dodatkowo część usług realizowana jest przy okazji współpracy z deweloperem na zasadach dobrego sąsiedztwa. Opłaty za zarząd są natomiast nierzadko niższe niż przy zarządcach robiących dużo gorszą robotę.

    Ocena: 5.021.11.2025

    Inter-bud realizuje bardzo dużo rzeczy na zasadzie dobrego sąsiedztwa. Posiadając zespoły ogrodowe i budowlane wiele usterek i problemów rozwiązywanych jest niejako wewnętrznie, czasem bezkosztowo.

    Ocena: 5.012.11.2025

    Mam porównanie innych zarządcow i interbud na ich tle wypada naprawdę dobrze - czas reakcji, stawki, ogólna opieka nad budynkiem. Przez to że to spółka dewelopera to z reguły ludzie im nie ufają, ale ciężko się przyczepić do czegoś konkretnego.

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Pułkownika Francesco Nullo 28 / Grzegórzki / Kraków

      18.84 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.1 km

    • Cystersów 20 / Grzegórzki / Kraków

      14.26 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Sądowa 3 / Grzegórzki / Kraków

      14.89 PLN/m² · 3 zgłoszenia · 0.4 km

    • Fabryczna / Grzegórzki / Kraków

      12.63 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Fabryczna City / Grzegórzki / Kraków

      13.97 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Fabryczna 11 / Grzegórzki / Kraków

      16.85 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.5 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota61 zł
    Średnia za m²1.05 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.54 PLN/m²
    Udział w całości7.5%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-8%
    vs miasto-59%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)122 zł
    administracja53 zł
    parking podziemny - administracja9 zł
    administracja53 zł
    parking podziemny - administracja9 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota58 zł
    Średnia za m²1.00 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości7.1%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-8%
    vs miasto-40%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)117 zł
    zaliczka na koszty remontów58 zł
    zaliczka na koszty remontów58 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota81 zł
    Średnia za m²1.39 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.12 PLN/m²
    Udział w całości9.9%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-8%
    vs miasto+24%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)162 zł
    parking podziemny - eksploatacja50 zł
    parking podziemny - koszty remontów10 zł
    parking podziemny - monitoring21 zł
    parking podziemny - eksploatacja50 zł
    parking podziemny - koszty remontów10 zł
    parking podziemny - monitoring21 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota217 zł
    Średnia za m²3.72 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.23 PLN/m²
    Udział w całości26.5%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-8%
    vs miasto-55%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)434 zł
    eksploatacja178 zł
    Moc zamówiona CW31 zł
    pom. dod. - eksploatacja8 zł
    eksploatacja178 zł
    Moc zamówiona CW31 zł
    pom. dod. - eksploatacja8 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota326 zł
    Średnia za m²5.58 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.86 PLN/m²
    Udział w całości39.8%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-8%
    vs miasto-78%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)299 zł
    centralne ogrzewanie105 zł
    Moc zamówiona CO44 zł
    centralne ogrzewanie105 zł
    Moc zamówiona CO44 zł
    Ciepła woda (suma)188 zł
    podgrzanie wody94 zł
    podgrzanie wody94 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)165 zł
    zimna woda i ścieki41 zł
    zimna woda do podgrzania41 zł
    zimna woda i ścieki41 zł
    zimna woda do podgrzania41 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🔴Flaga
    Średnia kwota40 zł
    Średnia za m²0.69 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.36 PLN/m²
    Udział w całości4.9%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-8%
    vs miasto+89%

    Skład kategorii:

    Ochrona i monitoring (suma)81 zł
    monitoring40 zł
    monitoring40 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.60 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości4.3%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-8%
    vs miasto-50%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    gospodarowanie odpadami35 zł
    gospodarowanie odpadami35 zł
    Łączna średnia kwota819 zł