SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Fabryczna City / Grzegórzki / Kraków

    Lokalizacja

    Fabryczna CityGrzegórzki / Kraków

    Zarządca: Inter-bud

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2021
    Liczba pięter
    ~8

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ✓ Nadpłata (1)

    Udogodnienia

    Basen / wellness

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 21.11.2025

    Inter-bud

    1271 zł · 13.97 PLN/m² · 91 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2021

    Liczba pięter

    8

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    Basen / wellness
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka niższa o ~12% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    13.97 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    67. miejsce z 134

    Obszar Pułkownika Francesco Nullo 28 · Grzegórzki · 15.59 PLN/m² · 9 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    13.97 PLN/m²
    MEDIA
    37.7%
    INNE
    28.9%
    ŚMIECI
    8.3%
    INFRASTRUKTURA
    7.2%
    ADMINISTRACJA
    7.1%
    USŁUGI SPECJALNE
    5.8%

    Inter-bud

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.8 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 5.021.11.2025

    Inter-bud realizuje bardzo dużo rzeczy na zasadzie dobrego sąsiedztwa. Posiadając zespoły ogrodowe i budowlane wiele usterek i problemów rozwiązywanych jest niejako wewnętrznie, czasem bezkosztowo.

    Ocena: 5.012.11.2025

    Mam porównanie innych zarządcow i interbud na ich tle wypada naprawdę dobrze - czas reakcji, stawki, ogólna opieka nad budynkiem. Przez to że to spółka dewelopera to z reguły ludzie im nie ufają, ale ciężko się przyczepić do czegoś konkretnego.

    Ocena: 3.06.11.2025

    w ogólnym odczuciu bardzo drogo, interbud jako zarządca podlega pod spółkę interbud mającą też swoją ochronę, swoje firmy sprzątające itd co sprawia, ze nie do przejścia jest próba obniżenia kosztów. dodatkowo ochrona jest droga, a nie pilnuje nieruchomości

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota90 zł
    Średnia za m²0.99 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.52 PLN/m²
    Udział w całości7.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-12%
    vs miasto-60%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)181 zł
    administracja82 zł
    parking podziemny - administracja9 zł
    administracja82 zł
    parking podziemny - administracja9 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota64 zł
    Średnia za m²0.70 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości5.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-12%
    vs miasto-57%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)127 zł
    zaliczka na koszty remontów64 zł
    zaliczka na koszty remontów64 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota92 zł
    Średnia za m²1.01 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości7.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-12%
    vs miasto-15%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)183 zł
    parking podziemny - eksploatacja60 zł
    parking podziemny - koszty remontów10 zł
    parking podziemny - monitoring22 zł
    parking podziemny - eksploatacja60 zł
    parking podziemny - koszty remontów10 zł
    parking podziemny - monitoring22 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota367 zł
    Średnia za m²4.04 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości28.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-12%
    vs miasto-57%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)735 zł
    eksploatacja309 zł
    Moc zamówiona CW33 zł
    pom. dod. - eksploatacja7 zł
    pom. dod. - koszty remontów2 zł
    Pokrycie niedoboru eksploatacyjnego15 zł
    Pokrycie niedoboru eksploatacyjnego MP2 zł
    eksploatacja309 zł
    Moc zamówiona CW33 zł
    pom. dod. - eksploatacja7 zł
    pom. dod. - koszty remontów2 zł
    Pokrycie niedoboru eksploatacyjnego15 zł
    Pokrycie niedoboru eksploatacyjnego MP2 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota479 zł
    Średnia za m²5.26 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości37.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-12%
    vs miasto-83%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)577 zł
    centralne ogrzewanie173 zł
    Moc zamówiona CO116 zł
    centralne ogrzewanie173 zł
    Moc zamówiona CO116 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)220 zł
    zimna woda i ścieki69 zł
    zimna woda do podgrzania41 zł
    zimna woda i ścieki69 zł
    zimna woda do podgrzania41 zł
    Ciepła woda (suma)162 zł
    podgrzanie wody81 zł
    podgrzanie wody81 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🔴Flaga
    Średnia kwota74 zł
    Średnia za m²0.81 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.34 PLN/m²
    Udział w całości5.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-12%
    vs miasto+142%

    Skład kategorii:

    Ochrona i monitoring (suma)147 zł
    monitoring74 zł
    monitoring74 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota105 zł
    Średnia za m²1.15 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości8.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-12%
    vs miasto0%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)210 zł
    gospodarowanie odpadami105 zł
    gospodarowanie odpadami105 zł
    Łączna średnia kwota1271 zł