Opłaty administracyjne Fabryczna / Grzegórzki / Kraków

Lokalizacja

FabrycznaGrzegórzki / Kraków

Zarządca: Inter-bud

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Brak danych
Rok budowy: Brak danych
Liczba pięter: Brak danych

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Typ ogrzewania

🔥 Miejskie (MPEC)

Udogodnienia

Ochrona / monitoring

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 5.11.2025

Inter-bud

941 zł · 12.63 PLN/m² · 74.55 m²

Liczba osób

—

Typ budynku

—

Rok budowy

—

Liczba pięter

—

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

—

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

Ochrona / monitoring

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Czy ten czynsz jest uczciwy?

Bardzo niskie

Stawka niższa o ~20% względem okolicy.

Średnia (PLN/m²)

12.63 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

1 zgłoszenie

aktualizacja 2.12.2025

Ranking obszaru

67. miejsce z 134

Obszar Fabryczna 11 · Grzegórzki · 15.59 PLN/m² · 9 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

12.63 PLN/m²

MEDIA

42.4%

INNE

31.0%

ŚMIECI

7.4%

ADMINISTRACJA

7.1%

USŁUGI SPECJALNE

6.4%

FUNDUSZ REMONTOWY

5.5%

Inter-bud

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

3.8 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 5.021.11.2025

Inter-bud realizuje bardzo dużo rzeczy na zasadzie dobrego sąsiedztwa. Posiadając zespoły ogrodowe i budowlane wiele usterek i problemów rozwiązywanych jest niejako wewnętrznie, czasem bezkosztowo.

Ocena: 5.012.11.2025

Mam porównanie innych zarządcow i interbud na ich tle wypada naprawdę dobrze - czas reakcji, stawki, ogólna opieka nad budynkiem. Przez to że to spółka dewelopera to z reguły ludzie im nie ufają, ale ciężko się przyczepić do czegoś konkretnego.

Ocena: 3.06.11.2025

w ogólnym odczuciu bardzo drogo, interbud jako zarządca podlega pod spółkę interbud mającą też swoją ochronę, swoje firmy sprzątające itd co sprawia, ze nie do przejścia jest próba obniżenia kosztów. dodatkowo ochrona jest droga, a nie pilnuje nieruchomości

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

👨‍💼

ADMINISTRACJA

Zarządzanie i obsługa

🟢OK

Średnia kwota67 zł

Średnia za m²0.90 PLN/m²

Średnia Kraków:2.52 PLN/m²

Udział w całości7.1%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)-20%

vs miasto-64%

Skład kategorii:

Administracja (suma)67 zł

administracja67 zł

🔨

FUNDUSZ REMONTOWY

Rezerwa na remonty

🟢OK

Średnia kwota52 zł

Średnia za m²0.70 PLN/m²

Średnia Kraków:1.64 PLN/m²

Udział w całości5.5%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)-20%

vs miasto-57%

Skład kategorii:

Fundusz remontowy (suma)52 zł

zaliczka na koszty remontów52 zł

❓

INNE

Przeglądy, pozostałe koszty

🟢OK

Średnia kwota292 zł

Średnia za m²3.92 PLN/m²

Średnia Kraków:9.36 PLN/m²

Udział w całości31.0%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)-20%

vs miasto-58%

Skład kategorii:

Inne (suma)292 zł

eksploatacja253 zł

Moc zamówiona CW27 zł

Pokrycie niedoboru eksploatacyjnego12 zł

Pokrycie niedoboru eksploatacyjnego MP0 zł

Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota400 zł

Średnia za m²5.36 PLN/m²

Średnia Kraków:30.56 PLN/m²

Udział w całości42.4%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)-20%

vs miasto-82%

Skład kategorii:

Ogrzewanie centralne (suma)236 zł

centralne ogrzewanie142 zł

Moc zamówiona CO95 zł

Zimna woda i ścieki (suma)82 zł

zimna woda i ścieki41 zł

zimna woda do podgrzania41 zł

Ciepła woda (suma)81 zł

podgrzanie wody81 zł

🛡️

USŁUGI SPECJALNE

Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

🔴Flaga

Średnia kwota60 zł

Średnia za m²0.81 PLN/m²

Średnia Kraków:0.34 PLN/m²

Udział w całości6.4%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)-20%

vs miasto+142%

Skład kategorii:

Ochrona i monitoring (suma)60 zł

monitoring60 zł

🗑️

ŚMIECI

Gospodarka odpadami

🟢OK

Średnia kwota70 zł

Średnia za m²0.94 PLN/m²

Średnia Kraków:1.15 PLN/m²

Udział w całości7.4%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)-20%

vs miasto-18%

Skład kategorii:

Wywóz odpadów (suma)70 zł

gospodarowanie odpadami70 zł

Łączna średnia kwota941 zł