SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Art City / Grzegórzki / Kraków

    Lokalizacja

    Art CityGrzegórzki / Kraków

    Zarządca: LexHome

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2018
    Liczba pięter
    ~10

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ✓ Nadpłata (1)

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 21.11.2025

    LexHome

    852 zł · 13.52 PLN/m² · 63 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2018

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka niższa o ~15% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    13.52 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    86. miejsce z 134

    Obszar Na Szaniec · Grzegórzki · 14.76 PLN/m² · 17 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    13.52 PLN/m²
    MEDIA
    50.6%
    UTRZYMANIE
    27.4%
    ŚMIECI
    8.2%
    INFRASTRUKTURA
    7.9%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    5.9%

    LexHome

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.5 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 3.010.11.2025

    Narzucony przy kupnie M zarządca, do metraza wlicza piwnice Opłata stała wychodzi np.za ciepła wodę w piwnicy gdzie nawet nie ma podłączenia wod-kan.

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota50 zł
    Średnia za m²0.80 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości5.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-15%
    vs miasto-51%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)50 zł
    Fundusz remontowo-inwestycyjny50 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota67 zł
    Średnia za m²1.06 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości7.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-15%
    vs miasto-10%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)67 zł
    Utrzymanie garażu67 zł
    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota431 zł
    Średnia za m²6.84 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości50.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-15%
    vs miasto-78%

    Skład kategorii:

    Zimna woda i ścieki (suma)118 zł
    zimna woda i ścieki66 zł
    zimna woda do podgrzania52 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)117 zł
    c.o i c.w.u -opłata stała117 zł
    Ciepła woda (suma)115 zł
    podgrzanie wody użytkowej115 zł
    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)81 zł
    c.o.-opłata zmienna81 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota233 zł
    Średnia za m²3.70 PLN/m²
    Średnia Kraków:147.47 PLN/m²
    Udział w całości27.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-15%
    vs miasto-97%

    Skład kategorii:

    Sprzątanie i czystość (suma)233 zł
    Utrzymanie cz.wspólnej233 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.11 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości8.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-15%
    vs miasto-4%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    wywóz odpadów segregowanych70 zł
    Łączna średnia kwota852 zł