SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Chmieleniec 19 / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

    Lokalizacja

    Chmieleniec 19 / Osiedle SzuwarowaDębniki / Kraków

    Zarządca: Zarządca sp. z o. o.

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2005
    Liczba pięter
    ~4

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    Garaż / parking podziemnyParking przed budynkiemKontrola dostępu

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 1.04.2026

    Zarządca sp. z o. o.

    775 zł · 15.20 PLN/m² · 51 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2005

    Liczba pięter

    4

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    Garaż / parking podziemnyParking przed budynkiemKontrola dostępu
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka zbliżona o ~1% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    15.20 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 1.04.2026

    Ranking obszaru

    37. miejsce z 137

    Obszar Zalesie 48 / Osiedle Szuwarowa · Dębniki · 17.28 PLN/m² · 9 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    15.20 PLN/m²
    MEDIA
    43.4%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    25.1%
    INNE
    22.5%
    ŚMIECI
    9.0%

    Zarządca sp. z o. o.

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota195 zł
    Średnia za m²3.81 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości25.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+133%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)195 zł
    Fundusz remontowy195 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota174 zł
    Średnia za m²3.41 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.32 PLN/m²
    Udział w całości22.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-59%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)174 zł
    Zaliczka eksploatacyjna117 zł
    Opłata stała za en.cieplną57 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota337 zł
    Średnia za m²6.60 PLN/m²
    Średnia Kraków:26.10 PLN/m²
    Udział w całości43.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-75%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)222 zł
    Centralne ogrzewanie222 zł
    Ciepła woda (suma)66 zł
    Podgrzanie wody użytkowej30 zł
    Podgrzanie wody (moc zamówiona)36 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)49 zł
    Zimna woda i ścieki49 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.37 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.17 PLN/m²
    Udział w całości9.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+17%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Wywóz śmieci selektywnych70 zł
    Łączna średnia kwota775 zł