SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Przemiarki / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

    Lokalizacja

    Przemiarki / Osiedle SzuwarowaDębniki / Kraków

    Zarządca: AZ Nieruchomości

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    Brak danych
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPlac zabawPiwnica / komórka

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 27.09.2026

    AZ Nieruchomości

    1500 zł · 16.85 PLN/m² · 89 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPlac zabawPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~12% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    16.85 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 27.09.2026

    Ranking obszaru

    35. miejsce z 141

    Obszar Zalesie 48 / Osiedle Szuwarowa · Dębniki · 17.61 PLN/m² · 11 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    16.85 PLN/m²
    MEDIA
    49.2%
    INNE
    23.6%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    18.8%
    UTRZYMANIE
    6.1%
    ŚMIECI
    2.3%

    AZ Nieruchomości

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Profesora Michała Bobrzyńskiego / Dębniki / Kraków

      15.80 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Profesora Michała Bobrzyńskiego 25 / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

      15.92 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    • Raciborska / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

      26.57 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Chmieleniec 19 / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

      15.20 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Zalesie 48 / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

      15.73 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Ruczaj / Dębniki / Kraków

      14.35 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota283 zł
    Średnia za m²3.17 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.66 PLN/m²
    Udział w całości18.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+91%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)283 zł
    Fundusz remontowy A - mieszkania175 zł
    Fundusz remontowy A - komórki18 zł
    Fundusz remontowy A - boks z drogą90 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota355 zł
    Średnia za m²3.99 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.04 PLN/m²
    Udział w całości23.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-50%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)355 zł
    Zaliczka eksploatacyjna - mieszkanie233 zł
    Zaliczka eksploatacyjna - komórki19 zł
    Zaliczka eksploatacyjna - boks z drogą96 zł
    Opłata za ciepłomierz7 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota739 zł
    Średnia za m²8.31 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.28 PLN/m²
    Udział w całości49.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-67%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)280 zł
    Centralne ogrzewanie280 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)171 zł
    Opłata stała + koszty wspólne CO171 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)121 zł
    Opłata za wodomierz ciepłej wody3 zł
    Opłata za wodomierz zimnej wody3 zł
    Zimna woda do podgrzania i ścieki52 zł
    Zimna woda i ścieki64 zł
    Ciepła woda (suma)116 zł
    Podgrzanie wody użytkowej116 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)52 zł
    Opłata stała CWU52 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota92 zł
    Średnia za m²1.03 PLN/m²
    Średnia Kraków:108.75 PLN/m²
    Udział w całości6.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-99%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)92 zł
    Energia elektryczna części wspólne92 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.39 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości2.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-67%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    Gospodarowanie odpadami komunalnymi35 zł
    Łączna średnia kwota1503 zł