SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Stefana Grota-Roweckiego 51b / Osiedle Ruczaj-Zaborze / Dębniki / Kraków

    Lokalizacja

    Stefana Grota-Roweckiego 51b / Osiedle Ruczaj-ZaborzeDębniki / Kraków

    Zarządca: Lokator Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Justyna Olejnik

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2010
    Liczba pięter
    Brak danych

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    Winda

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 5.11.2025

    Lokator Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Justyna Olejnik

    883 zł · 16.47 PLN/m² · 53.6 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2010

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Winda
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka zbliżona o ~0.9% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    16.47 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    97. miejsce z 141

    Obszar Zygmunta Miłkowskiego 11 / Osiedle Ruczaj-Zaborze · Dębniki · 14.80 PLN/m² · 6 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    16.47 PLN/m²
    MEDIA
    62.8%
    INNE
    22.0%
    ŚMIECI
    7.9%
    ADMINISTRACJA
    4.1%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    3.2%

    Lokator Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Justyna Olejnik

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.3 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Ruczaj / Dębniki / Kraków

      14.35 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Zachodnia 15 / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

      15.50 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Zalesie 48 / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

      15.73 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Kobierzyńska 124 / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

      20.93 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.5 km

    • Ruczaj 43 / Osiedle Ruczaj-Zaborze / Dębniki / Kraków

      17.39 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    • Pszczelna 30 / Dębniki / Kraków

      12.48 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota36 zł
    Średnia za m²0.68 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.60 PLN/m²
    Udział w całości4.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+1%
    vs miasto-74%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)36 zł
    Koszty zarządu36 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota28 zł
    Średnia za m²0.52 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości3.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+1%
    vs miasto-68%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)28 zł
    Fundusz remontowy28 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota194 zł
    Średnia za m²3.62 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.07 PLN/m²
    Udział w całości22.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+1%
    vs miasto-55%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)194 zł
    Zaliczka woda podlicznik47 zł
    Zaliczka woda podlicznik do podgrzania26 zł
    Eksploatacja121 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota554 zł
    Średnia za m²10.34 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości62.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+1%
    vs miasto-59%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)376 zł
    Opłata zmienna CO376 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)83 zł
    CO opłata stała83 zł
    Ciepła woda (suma)63 zł
    Podgrzanie ZW podlicznik63 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)33 zł
    Ciepła woda-opłata stała33 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.31 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości7.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+1%
    vs miasto+10%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Wywóz nieczystości70 zł
    Łączna średnia kwota883 zł