SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Kobierzyńska 124 / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

    Lokalizacja

    Kobierzyńska 124 / Osiedle SzuwarowaDębniki / Kraków

    Zarządca: Lukarna

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2024
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórkaOgród / zieleń

    Historia zmian czynszu

    Średnia stawka za m² w kolejnych miesiącach.

    Zakres: 20.51 PLN/m² – 21.36 PLN/m²
    lis 202520.51 PLN/m²
    lip 202621.36 PLN/m²

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 14.07.2026

    Lukarna

    1068 zł · 21.36 PLN/m² · 50 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2024

    Liczba pięter

    4

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórkaOgród / zieleń
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 6.11.2025

    Lukarna

    1024 zł · 20.51 PLN/m² · 49.95 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2024

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Ochrona / monitoring
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~39% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    20.94 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 20.07.2026

    Ranking obszaru

    33. miejsce z 141

    Obszar Chmieleniec 19 / Osiedle Szuwarowa · Dębniki · 17.69 PLN/m² · 10 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    20.93 PLN/m²
    MEDIA
    46.5%
    ADMINISTRACJA
    25.8%
    INNE
    16.1%
    ŚMIECI
    6.8%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    2.4%
    USŁUGI SPECJALNE
    2.3%

    Lukarna

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.5 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Zalesie / Dębniki / Kraków

      16.11 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Zachodnia 15 / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

      15.50 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Zalesie 48 / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

      15.73 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Raciborska / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

      26.57 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Ruczaj / Dębniki / Kraków

      14.35 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Stefana Grota-Roweckiego 51b / Osiedle Ruczaj-Zaborze / Dębniki / Kraków

      16.47 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🔴Flaga
    Średnia kwota265 zł
    Średnia za m²5.30 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.60 PLN/m²
    Udział w całości25.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+104%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)265 zł
    Eksploatacja (zarząd nieruchomością wspólną)265 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota25 zł
    Średnia za m²0.50 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości2.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-70%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)25 zł
    Fundusz remontowy25 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota165 zł
    Średnia za m²3.30 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.07 PLN/m²
    Udział w całości16.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-59%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)165 zł
    Woda110 zł
    Woda do podgrzania55 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota476 zł
    Średnia za m²9.53 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości46.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-62%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)250 zł
    Centralne ogrzewanie (op. zmienna)250 zł
    Ciepła woda - opłaty zmienne (suma)120 zł
    Podgrzanie wody (op. zmienna)120 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)81 zł
    Centralne ogrzewanie (op. stała)81 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)25 zł
    Podgrzanie wody (op. stała)25 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota24 zł
    Średnia za m²0.48 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.38 PLN/m²
    Udział w całości2.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+26%

    Skład kategorii:

    Ochrona i monitoring (suma)24 zł
    Opłata za monitoring24 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.40 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości6.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+18%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Opłata za odpady dla LM70 zł
    Łączna średnia kwota1024 zł