SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Stefana Banacha 63A / Prądnik Biały / Kraków

    Lokalizacja

    Stefana Banacha 63APrądnik Biały / Kraków

    Zarządca: Integrum Management

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2023
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyPlac zabawPiwnica / komórka

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 5.03.2026

    Integrum Management

    1026 zł · 16.55 PLN/m² · 62.02 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2023

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaGaraż / parking podziemnyPlac zabawPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~15% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    16.55 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 5.03.2026

    Ranking obszaru

    83. miejsce z 138

    Obszar Kuźnicy Kołłątajowskiej 38 · Prądnik Biały · 15.41 PLN/m² · 14 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    16.55 PLN/m²
    MEDIA
    49.3%
    UTRZYMANIE
    19.5%
    INFRASTRUKTURA
    16.3%
    ŚMIECI
    6.8%
    ADMINISTRACJA
    3.6%
    INNE
    1.8%

    Integrum Management

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.8 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 3.06.11.2025

    Co roku co najmniej jedna zmiana osoby prowadzącej, przez co nie da się nic zaplanować, skoordynować i zakończyć. Mycie płyty garażowej organizowane było przed miesiącami z opadami deszczu, dopiero po długiej negocjacji nastąpiła zmiana na jesienno zimowe miesiące. Opłata za miejsce postojowe zewnętrzne obejmuje utrzymanie jego porządku, ale nie obejmuje odśnieżania, za tę opłatę odśnieżana jest część wspólna parkingu, według teorii, bo w praktyce to nie.

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Papierni Prądnickich 82 / Prądnik Biały / Kraków

      16.23 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.1 km

    • Papierni Prądnickich 80 / Prądnik Biały / Kraków

      20.57 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Papierni Prądnickich 78 / Prądnik Biały / Kraków

      15.69 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.1 km

    • Papierni Prądnickich 76 / Prądnik Biały / Kraków

      12.95 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Papierni Prądnickich 74 / Prądnik Biały / Kraków

      13.94 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    • Stefana Banacha 55 / Prądnik Biały / Kraków

      11.72 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota37 zł
    Średnia za m²0.60 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.54 PLN/m²
    Udział w całości3.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-76%

    Skład kategorii:

    Księgowość (suma)37 zł
    ADMINISTROWANIE I KSIĘGOWOŚĆ37 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota12 zł
    Średnia za m²0.20 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości1.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-88%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)12 zł
    FUNDUSZ INWESTYCYJNO - REMONTOWY12 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🔴Flaga
    Średnia kwota167 zł
    Średnia za m²2.69 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.12 PLN/m²
    Udział w całości16.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto+141%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)167 zł
    MIEJSCE POSTOJOWE167 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota18 zł
    Średnia za m²0.29 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.25 PLN/m²
    Udział w całości1.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-96%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)18 zł
    SCHOWEK LOKATORSKI10 zł
    INNE KOSZTY ADMINISTRACYJNE7 zł
    MATERIAŁY DO KONSERWACJI1 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota506 zł
    Średnia za m²8.15 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.89 PLN/m²
    Udział w całości49.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-69%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)186 zł
    CENTRALNE OGRZEWANIE - OPŁATY ZMIENNE186 zł
    Ciepła woda (suma)116 zł
    PODGRZANIE WODY116 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)105 zł
    ZIMNA WODA I ŚCIEKI105 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)98 zł
    CENTRALNE OGRZEWANIE - OPŁATA STAŁA98 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota16 zł
    Średnia za m²0.25 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.36 PLN/m²
    Udział w całości1.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-31%

    Skład kategorii:

    Ubezpieczenie (suma)11 zł
    UBEZPIECZENIE11 zł
    Ochrona i monitoring (suma)4 zł
    MONITORING4 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota200 zł
    Średnia za m²3.23 PLN/m²
    Średnia Kraków:115.23 PLN/m²
    Udział w całości19.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-97%

    Skład kategorii:

    Sprzątanie i czystość (suma)104 zł
    UTRZYMANIE CZYSTOŚCI104 zł
    Naprawy i konserwacja (suma)96 zł
    KONSERWACJA DŹWIGÓW20 zł
    MEDIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH35 zł
    PRZEGLĄDY OBOWIĄZKOWE20 zł
    SERWIS TECHNICZNY20 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.13 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.17 PLN/m²
    Udział w całości6.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-4%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    WYWÓZ NIECZYSTOŚCI70 zł
    Łączna średnia kwota1026 zł