SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Stefana Banacha 63A / Prądnik Biały / Kraków

    Lokalizacja

    Stefana Banacha 63APrądnik Biały / Kraków

    Zarządca: Integrum Management

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2023
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyPlac zabawPiwnica / komórka

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 5.03.2026

    Integrum Management

    1026 zł · 16.55 PLN/m² · 62.02 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2023

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaGaraż / parking podziemnyPlac zabawPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~15% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    16.55 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 5.03.2026

    Ranking obszaru

    87. miejsce z 141

    Obszar Kuźnicy Kołłątajowskiej 38 · Prądnik Biały · 15.41 PLN/m² · 14 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    16.55 PLN/m²
    MEDIA
    49.3%
    UTRZYMANIE
    19.5%
    INFRASTRUKTURA
    16.3%
    ŚMIECI
    6.8%
    ADMINISTRACJA
    3.6%
    INNE
    1.8%

    Integrum Management

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.8 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 5.04.09.2026

    Mam dobre doświadczenie z integrum

    Ocena: 5.03.09.2026

    wszystko sprawnie chodzi, problemy załatwiane szybko rozliczenia jasne

    Ocena: 5.024.08.2026

    Korzystamy z usług Integrum Management i jesteśmy zadowoleni ze współpracy. Kontakt z administracją jest sprawny, a zgłaszane sprawy są na bieżąco obsługiwane. Na ten moment mogę polecić.

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Papierni Prądnickich 82 / Prądnik Biały / Kraków

      16.23 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.1 km

    • Papierni Prądnickich 80 / Prądnik Biały / Kraków

      20.57 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Papierni Prądnickich 78 / Prądnik Biały / Kraków

      15.69 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.1 km

    • Papierni Prądnickich 76 / Prądnik Biały / Kraków

      12.95 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Papierni Prądnickich 74 / Prądnik Biały / Kraków

      13.94 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    • Stefana Banacha 55 / Prądnik Biały / Kraków

      11.72 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota37 zł
    Średnia za m²0.60 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.60 PLN/m²
    Udział w całości3.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-77%

    Skład kategorii:

    Księgowość (suma)37 zł
    ADMINISTROWANIE I KSIĘGOWOŚĆ37 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota12 zł
    Średnia za m²0.20 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości1.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-88%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)12 zł
    FUNDUSZ INWESTYCYJNO - REMONTOWY12 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🔴Flaga
    Średnia kwota167 zł
    Średnia za m²2.69 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.11 PLN/m²
    Udział w całości16.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto+142%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)167 zł
    MIEJSCE POSTOJOWE167 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota18 zł
    Średnia za m²0.29 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.07 PLN/m²
    Udział w całości1.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-96%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)18 zł
    SCHOWEK LOKATORSKI10 zł
    INNE KOSZTY ADMINISTRACYJNE7 zł
    MATERIAŁY DO KONSERWACJI1 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota506 zł
    Średnia za m²8.15 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości49.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-68%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)186 zł
    CENTRALNE OGRZEWANIE - OPŁATY ZMIENNE186 zł
    Ciepła woda (suma)116 zł
    PODGRZANIE WODY116 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)105 zł
    ZIMNA WODA I ŚCIEKI105 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)98 zł
    CENTRALNE OGRZEWANIE - OPŁATA STAŁA98 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota16 zł
    Średnia za m²0.25 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.38 PLN/m²
    Udział w całości1.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-34%

    Skład kategorii:

    Ubezpieczenie (suma)11 zł
    UBEZPIECZENIE11 zł
    Ochrona i monitoring (suma)4 zł
    MONITORING4 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota200 zł
    Średnia za m²3.23 PLN/m²
    Średnia Kraków:109.78 PLN/m²
    Udział w całości19.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-97%

    Skład kategorii:

    Sprzątanie i czystość (suma)104 zł
    UTRZYMANIE CZYSTOŚCI104 zł
    Naprawy i konserwacja (suma)96 zł
    KONSERWACJA DŹWIGÓW20 zł
    MEDIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH35 zł
    PRZEGLĄDY OBOWIĄZKOWE20 zł
    SERWIS TECHNICZNY20 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.13 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości6.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+15%
    vs miasto-5%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    WYWÓZ NIECZYSTOŚCI70 zł
    Łączna średnia kwota1026 zł