SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Stefana Banacha 55 / Prądnik Biały / Kraków

    Lokalizacja

    Stefana Banacha 55Prądnik Biały / Kraków

    Zarządca: Integrum Management

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2021
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórka

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 5.11.2025

    Integrum Management

    703 zł · 11.72 PLN/m² · 60 m²

    Liczba osób

    —

    Typ budynku

    —

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 5.11.2025

    Integrum Management

    703 zł · 11.72 PLN/m² · 60 m²

    Liczba osób

    —

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2021

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo niskie

    Stawka niższa o ~23% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    11.72 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    87. miejsce z 141

    Obszar Papierni Prądnickich 82 · Prądnik Biały · 15.41 PLN/m² · 14 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    11.72 PLN/m²
    MEDIA
    49.0%
    INNE
    19.0%
    INFRASTRUKTURA
    12.6%
    UTRZYMANIE
    10.7%
    ADMINISTRACJA
    5.3%
    USŁUGI SPECJALNE
    1.9%

    Integrum Management

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.8 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 5.021.08.2026

    Raz miałam problem się dodzwonić ale na ogół wszystko przebiega sprawnie i szybko

    Ocena: 5.020.08.2026

    Mam bardzo dobrą opinie o tej firmie - zarządzają moim blokiem i nie jestem w stanie się przyczepić do niczego. Zawsze czystko, jak coś się zepsuje to praktycznie zawsze w ten sam dzień jest naprawione. POLECAM!!

    Ocena: 5.014.08.2026

    ostatnio był lekki przeciek, po telefonie do zarzadcy w ciagu paru godzin naprawiono usterke. Na klatkach zawsze czysto, brak zarzutów polecam

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Stefana Banacha 41 / Prądnik Biały / Kraków

      14.83 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Papierni Prądnickich 80 / Prądnik Biały / Kraków

      20.57 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Stefana Banacha 63A / Prądnik Biały / Kraków

      16.55 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Papierni Prądnickich 76 / Prądnik Biały / Kraków

      12.95 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Papierni Prądnickich 82 / Prądnik Biały / Kraków

      16.23 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    • Papierni Prądnickich 78 / Prądnik Biały / Kraków

      15.69 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota37 zł
    Średnia za m²0.62 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.60 PLN/m²
    Udział w całości5.3%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-23%
    vs miasto-76%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)74 zł
    ADMINISTRACJA37 zł
    ADMINISTRACJA37 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota12 zł
    Średnia za m²0.20 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości1.7%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-23%
    vs miasto-88%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)24 zł
    FUNDUSZ INWESTYCYJNO - REMONTOWY - LOKAL12 zł
    FUNDUSZ INWESTYCYJNO - REMONTOWY - LOKAL12 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota89 zł
    Średnia za m²1.48 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.11 PLN/m²
    Udział w całości12.6%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-23%
    vs miasto+33%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)177 zł
    MIEJSCE POSTOJOWE - HALA GARAŻOWA89 zł
    MIEJSCE POSTOJOWE - HALA GARAŻOWA89 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota133 zł
    Średnia za m²2.22 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.07 PLN/m²
    Udział w całości19.0%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-23%
    vs miasto-72%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)267 zł
    INNE KOSZTY7 zł
    MATERIAŁY DO KONSERWACJI1 zł
    USŁUGI PORZĄDKOWE116 zł
    SCHOWEK LOKATORSKI9 zł
    INNE KOSZTY7 zł
    MATERIAŁY DO KONSERWACJI1 zł
    USŁUGI PORZĄDKOWE116 zł
    SCHOWEK LOKATORSKI9 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota345 zł
    Średnia za m²5.74 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości49.0%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-23%
    vs miasto-77%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)372 zł
    CENTRALNE OGRZEWANIE - OPŁATY ZMIENNE186 zł
    CENTRALNE OGRZEWANIE - OPŁATY ZMIENNE186 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)152 zł
    CENTRALNE OGRZEWANIE - OPŁATA STAŁA76 zł
    CENTRALNE OGRZEWANIE - OPŁATA STAŁA76 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)108 zł
    ZIMNA WODA I ŚCIEKI54 zł
    ZIMNA WODA I ŚCIEKI54 zł
    Ciepła woda (suma)58 zł
    PODGRZANIE WODY29 zł
    PODGRZANIE WODY29 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota13 zł
    Średnia za m²0.22 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.38 PLN/m²
    Udział w całości1.9%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-23%
    vs miasto-42%

    Skład kategorii:

    Ubezpieczenie (suma)20 zł
    UBEZPIECZENIE10 zł
    UBEZPIECZENIE10 zł
    Ochrona i monitoring (suma)6 zł
    MONITORING3 zł
    MONITORING3 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota75 zł
    Średnia za m²1.25 PLN/m²
    Średnia Kraków:109.78 PLN/m²
    Udział w całości10.7%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-23%
    vs miasto-99%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)150 zł
    KONSERWACJA DŹWIGÓW14 zł
    MEDIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH29 zł
    PRZEGLĄDY OBOWIĄZKOWE14 zł
    SERWIS TECHNICZNY17 zł
    KONSERWACJA DŹWIGÓW14 zł
    MEDIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH29 zł
    PRZEGLĄDY OBOWIĄZKOWE14 zł
    SERWIS TECHNICZNY17 zł
    Łączna średnia kwota704 zł