Opłaty administracyjne Stefana Banacha 55 / Prądnik Biały / Kraków

Lokalizacja

Stefana Banacha 55Prądnik Biały / Kraków

Zarządca: Integrum Management

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Blok
Rok budowy: ok. 2021
Liczba pięter: ~5

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Typ ogrzewania

🔥 Miejskie (MPEC)

Udogodnienia

WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórka

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 5.11.2025

Integrum Management

703 zł · 11.72 PLN/m² · 60 m²

Liczba osób

—

Typ budynku

—

Rok budowy

—

Liczba pięter

—

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

—

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórka

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Dodano 5.11.2025

Integrum Management

703 zł · 11.72 PLN/m² · 60 m²

Liczba osób

—

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2021

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

—

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórka

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Czy ten czynsz jest uczciwy?

Bardzo niskie

Stawka niższa o ~22% względem okolicy.

Średnia (PLN/m²)

11.72 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

2 zgłoszenia

aktualizacja 3.12.2025

Ranking obszaru

82. miejsce z 134

Obszar Kuźnicy Kołłątajowskiej 38 · Prądnik Biały · 15.00 PLN/m² · 11 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

11.72 PLN/m²

MEDIA

49.0%

INNE

19.0%

INFRASTRUKTURA

12.6%

UTRZYMANIE

10.7%

ADMINISTRACJA

5.3%

USŁUGI SPECJALNE

1.9%

Integrum Management

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

2.8 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 3.06.11.2025

Co roku co najmniej jedna zmiana osoby prowadzącej, przez co nie da się nic zaplanować, skoordynować i zakończyć. Mycie płyty garażowej organizowane było przed miesiącami z opadami deszczu, dopiero po długiej negocjacji nastąpiła zmiana na jesienno zimowe miesiące. Opłata za miejsce postojowe zewnętrzne obejmuje utrzymanie jego porządku, ale nie obejmuje odśnieżania, za tę opłatę odśnieżana jest część wspólna parkingu, według teorii, bo w praktyce to nie.

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

👨‍💼

ADMINISTRACJA

Zarządzanie i obsługa

🟢OK

Średnia kwota37 zł

Średnia za m²0.62 PLN/m²

Średnia Kraków:2.52 PLN/m²

Udział w całości5.3%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-75%

Skład kategorii:

Administracja (suma)74 zł

ADMINISTRACJA37 zł

🔨

FUNDUSZ REMONTOWY

Rezerwa na remonty

🟢OK

Średnia kwota12 zł

Średnia za m²0.20 PLN/m²

Średnia Kraków:1.64 PLN/m²

Udział w całości1.7%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-88%

Skład kategorii:

Fundusz remontowy (suma)24 zł

FUNDUSZ INWESTYCYJNO - REMONTOWY - LOKAL12 zł

🏗️

INFRASTRUKTURA

Windy, parkingi, itp.

⚠️Podejrzane

Średnia kwota89 zł

Średnia za m²1.48 PLN/m²

Średnia Kraków:1.18 PLN/m²

Udział w całości12.6%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto+25%

Skład kategorii:

Parking/garaż (suma)177 zł

MIEJSCE POSTOJOWE - HALA GARAŻOWA89 zł

❓

INNE

Przeglądy, pozostałe koszty

🟢OK

Średnia kwota133 zł

Średnia za m²2.22 PLN/m²

Średnia Kraków:9.36 PLN/m²

Udział w całości19.0%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-76%

Skład kategorii:

Inne (suma)267 zł

INNE KOSZTY7 zł

MATERIAŁY DO KONSERWACJI1 zł

USŁUGI PORZĄDKOWE116 zł

SCHOWEK LOKATORSKI9 zł

INNE KOSZTY7 zł

MATERIAŁY DO KONSERWACJI1 zł

USŁUGI PORZĄDKOWE116 zł

SCHOWEK LOKATORSKI9 zł

Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota345 zł

Średnia za m²5.74 PLN/m²

Średnia Kraków:30.56 PLN/m²

Udział w całości49.0%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-81%

Skład kategorii:

Ogrzewanie centralne (suma)372 zł

CENTRALNE OGRZEWANIE - OPŁATY ZMIENNE186 zł

Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)152 zł

CENTRALNE OGRZEWANIE - OPŁATA STAŁA76 zł

Zimna woda i ścieki (suma)108 zł

ZIMNA WODA I ŚCIEKI54 zł

Ciepła woda (suma)58 zł

PODGRZANIE WODY29 zł

🛡️

USŁUGI SPECJALNE

Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

🟢OK

Średnia kwota13 zł

Średnia za m²0.22 PLN/m²

Średnia Kraków:0.34 PLN/m²

Udział w całości1.9%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-35%

Skład kategorii:

Ubezpieczenie (suma)20 zł

UBEZPIECZENIE10 zł

Ochrona i monitoring (suma)6 zł

MONITORING3 zł

🏢

UTRZYMANIE

Czystość i naprawy

🟢OK

Średnia kwota75 zł

Średnia za m²1.25 PLN/m²

Średnia Kraków:147.47 PLN/m²

Udział w całości10.7%

Liczba zgłoszeń2

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-99%

Skład kategorii:

Naprawy i konserwacja (suma)150 zł

KONSERWACJA DŹWIGÓW14 zł

MEDIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH29 zł

PRZEGLĄDY OBOWIĄZKOWE14 zł

SERWIS TECHNICZNY17 zł

KONSERWACJA DŹWIGÓW14 zł

MEDIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH29 zł

PRZEGLĄDY OBOWIĄZKOWE14 zł

SERWIS TECHNICZNY17 zł

Łączna średnia kwota704 zł