SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Stefana Banacha 35 / Prądnik Biały / Kraków

    Lokalizacja

    Stefana Banacha 35Prądnik Biały / Kraków

    Zarządca: Masters

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2017
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 5.11.2025

    Masters

    741 zł · 14.53 PLN/m² · 51 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2017

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka zbliżona o ~3% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    14.53 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    90. miejsce z 134

    Obszar Stefana Banacha 41 · Prądnik Biały · 14.68 PLN/m² · 2 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    14.53 PLN/m²
    MEDIA
    55.2%
    ŚMIECI
    14.2%
    UTRZYMANIE
    12.8%
    INFRASTRUKTURA
    6.1%
    INNE
    3.9%
    ADMINISTRACJA
    3.8%

    Masters

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota28 zł
    Średnia za m²0.55 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.52 PLN/m²
    Udział w całości3.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-78%

    Skład kategorii:

    Księgowość (suma)28 zł
    Administracja i księgowość28 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota26 zł
    Średnia za m²0.50 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości3.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-69%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)26 zł
    Fundusz remontowy26 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota45 zł
    Średnia za m²0.88 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości6.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-25%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)45 zł
    Koszt eksploatacji schowka garażowego12 zł
    Eksploatacja miejsca postojowego w hali garażowej33 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota29 zł
    Średnia za m²0.56 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości3.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-94%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)29 zł
    Materiały do konserwacji4 zł
    Woda do celów administracyjnych i podlewania ogrodu4 zł
    Awarie5 zł
    Konserw. wod-kan, elektr., ślusarki, przegl.okresowe placu zabaw i zestawu do ćw16 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota409 zł
    Średnia za m²8.03 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości55.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-74%

    Skład kategorii:

    Zimna woda i ścieki (suma)122 zł
    Woda i kanalizacja - zaliczka122 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)102 zł
    Opłata stała CO - zaliczka102 zł
    Ciepła woda - opłaty zmienne (suma)87 zł
    Podgrzanie wody - zaliczka87 zł
    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)55 zł
    Opłata zmienna CO -zaliczka55 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)43 zł
    Konserwacja węzła C.O., przeglądy zestawów hydroforowych, pomp zbiornikowych8 zł
    Zal. na rozliczenie węzła głównego c.o.36 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota4 zł
    Średnia za m²0.08 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.34 PLN/m²
    Udział w całości0.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-76%

    Skład kategorii:

    Ubezpieczenie (suma)4 zł
    Ubezpieczenie budynku4 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota95 zł
    Średnia za m²1.87 PLN/m²
    Średnia Kraków:147.47 PLN/m²
    Udział w całości12.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-99%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)53 zł
    Energia elektryczna części wspólnych19 zł
    Konserwacja dźwigów oraz opłata roczna za dozór techniczny15 zł
    Przeglądy okresowe3 zł
    Pozostałe koszty utrzymania części wspólnych2 zł
    Kons. oraz przeglądy urządzeń p.poż., wentylacyjnych, domofony, monitoring14 zł
    Sprzątanie i czystość (suma)40 zł
    Utrzymanie czystości40 zł
    Media części wspólnych (suma)2 zł
    Konserw. wideodomofonów, monitoringu, agregatów prądotwór., PWP, oświetlenia awar2 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🔴Flaga
    Średnia kwota105 zł
    Średnia za m²2.06 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości14.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+79%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)105 zł
    Wywóz śmieci105 zł
    Łączna średnia kwota741 zł