Opłaty administracyjne Przewóz 32G / Podgórze / Kraków

Lokalizacja

Przewóz 32GPodgórze / Kraków

Zarządca: Kontur Nieruchomości Sp. j.

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Blok
Rok budowy: Brak danych
Liczba pięter: Brak danych

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Typ ogrzewania

🔥 Miejskie (MPEC)

Rozliczenia (1)

✓ Nadpłata (1)

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 6.11.2025

Kontur Nieruchomości Sp. j.

846 zł · 16.49 PLN/m² · 51.29 m²

Liczba osób

Typ budynku

Blok

Rok budowy

—

Liczba pięter

—

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

Nadpłata

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Czy ten czynsz jest uczciwy?

Wysokie

Stawka wyższa o ~20% względem okolicy.

Średnia (PLN/m²)

16.49 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

1 zgłoszenie

aktualizacja 2.12.2025

Ranking obszaru

77. miejsce z 134

Obszar Przewóz 32F · Podgórze · 15.11 PLN/m² · 29 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

16.49 PLN/m²

MEDIA

51.4%

UTRZYMANIE

33.6%

ŚMIECI

8.3%

FUNDUSZ REMONTOWY

6.7%

Kontur Nieruchomości Sp. j.

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

2.4 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 4.06.11.2025

Tak jak w ocenie. Jest dobrze, chociaż czasem czeka się na reakcję administracji.

Ocena: 5.06.11.2025

Duża część czynszu to koszt ochrony.

Ocena: 1.05.11.2025

Zarządca nie przedstawia żadnej dokumentacji na zebraniach ("można się umówić i podjechać, ale wcześniej trzeba ustalić, jaka dokumentacja"). Wielką tajemnicą są zapisy z usługodawcami. Troska i zieleń jest zazwyczaj krótko przed planowanym zebraniem. Utrzymanie części wspólnych, to tak naprawdę 2 razy w tygodniu panie sprzątaczki i tyle.Brak przejrzystości o ilości osób i godzin w administracji, pracujących dla naszej wspólnoty.

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

🔨

FUNDUSZ REMONTOWY

Rezerwa na remonty

🟢OK

Średnia kwota57 zł

Średnia za m²1.11 PLN/m²

Średnia Kraków:1.64 PLN/m²

Udział w całości6.7%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+20%

vs miasto-32%

Skład kategorii:

Fundusz remontowy (suma)57 zł

FR - koszty przyszłych remontów26 zł

Fundusz renowacyjny31 zł

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota435 zł

Średnia za m²8.49 PLN/m²

Średnia Kraków:30.56 PLN/m²

Udział w całości51.4%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+20%

vs miasto-72%

Skład kategorii:

Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)169 zł

Ciepło - opł. stała (c.o./ c.w.u.)169 zł

Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)105 zł

Centralne ogrzewanie (opł. zmienna)105 zł

Zimna woda i ścieki (suma)89 zł

Zimna woda i odprowadzenie ścieków89 zł

Ciepła woda (suma)72 zł

Ciepła woda (podgrzanie)72 zł

🏢

UTRZYMANIE

Czystość i naprawy

🟢OK

Średnia kwota284 zł

Średnia za m²5.54 PLN/m²

Średnia Kraków:147.47 PLN/m²

Udział w całości33.6%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+20%

vs miasto-96%

Skład kategorii:

Media części wspólnych (suma)284 zł

Utrzymanie nieruchomości wspólnej271 zł

Energia elektryczna13 zł

🗑️

ŚMIECI

Gospodarka odpadami

🟢OK

Średnia kwota70 zł

Średnia za m²1.36 PLN/m²

Średnia Kraków:1.15 PLN/m²

Udział w całości8.3%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)+20%

vs miasto+18%

Skład kategorii:

Wywóz odpadów (suma)70 zł

Wywóz śmieci (gospodarka odpadami)70 zł

Łączna średnia kwota847 zł