SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Przewóz 32F / Osiedle Nowy Przewóz 5.0 / Podgórze / Kraków

    Lokalizacja

    Przewóz 32F / Osiedle Nowy Przewóz 5.0Podgórze / Kraków

    Zarządca: Kontur Nieruchomości Sp. j.

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Brak danych
    Rok budowy
    ok. 2018
    Liczba pięter
    ~11

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 10.10.2025

    Kontur Nieruchomości Sp. j.

    936 zł · 18.17 PLN/m² · 51.5 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    —

    Rok budowy

    2018

    Liczba pięter

    11

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~29% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    18.17 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    89. miejsce z 138

    Obszar Przewóz 32F · Podgórze · 15.04 PLN/m² · 31 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    18.17 PLN/m²
    MEDIA
    54.8%
    UTRZYMANIE
    35.0%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    5.5%
    ŚMIECI
    3.7%
    INNE
    1.0%

    Kontur Nieruchomości Sp. j.

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.4 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 3.03.04.2026

    Zarządca wprowadza mało swoich inicjatyw, o wiele trzeba się dopraszać. Ale po zgłaszaniu raczej robią poprawną robotę. Mogliby odrobinę lepiej kontrolować jakość prac podwykonawców (typu sprzątanie, zamówione usługi itp).

    Ocena: 4.06.11.2025

    Tak jak w ocenie. Jest dobrze, chociaż czasem czeka się na reakcję administracji.

    Ocena: 5.06.11.2025

    Duża część czynszu to koszt ochrony.

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Przewóz 32F / Podgórze / Kraków

      17.95 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.0 km

    • Przewóz 32B / Podgórze / Kraków

      14.97 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.0 km

    • Przewóz 32G / Podgórze / Kraków

      16.49 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.0 km

    • Przewóz 32K / Podgórze / Kraków

      15.23 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Przewóz 32E / Podgórze / Kraków

      13.53 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.1 km

    • Przewóz 32L / Podgórze / Kraków

      16.12 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.1 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota52 zł
    Średnia za m²1.00 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości5.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+29%
    vs miasto-39%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)52 zł
    FR - koszty przyszłych remontów26 zł
    Fundusz renowacyjny26 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota9 zł
    Średnia za m²0.17 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.25 PLN/m²
    Udział w całości1.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+29%
    vs miasto-98%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)9 zł
    Legalizacja urządzeń pomiarowych9 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota513 zł
    Średnia za m²9.96 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.89 PLN/m²
    Udział w całości54.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+29%
    vs miasto-62%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)168 zł
    Ciepło - opł. stała (c.o./c.w.u.)168 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)141 zł
    Zimna woda i odprowadzenie ścieków141 zł
    Ciepła woda (suma)131 zł
    Ciepła woda (podgrzanie)131 zł
    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)73 zł
    Centralne ogrzewanie (opł. zmienna)73 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota327 zł
    Średnia za m²6.35 PLN/m²
    Średnia Kraków:115.23 PLN/m²
    Udział w całości35.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+29%
    vs miasto-94%

    Skład kategorii:

    Media części wspólnych (suma)327 zł
    Utrzymanie nieruchomości wspólnej309 zł
    Energia elektryczna18 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.68 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.17 PLN/m²
    Udział w całości3.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+29%
    vs miasto-42%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    Wywóz śmieci (gospodarka odpadami)35 zł
    Łączna średnia kwota936 zł