SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Mały Płaszów / Podgórze / Kraków

    Lokalizacja

    Mały PłaszówPodgórze / Kraków

    Zarządca: Adnier

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2015
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✓ Nadpłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 7.11.2025

    Adnier

    790 zł · 14.36 PLN/m² · 55 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2015

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 7.11.2025

    Adnier

    670 zł · 12.18 PLN/m² · 55 m²

    Liczba osób

    —

    Typ budynku

    —

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Garaż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka niższa o ~7% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    13.27 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    110. miejsce z 141

    Obszar Bagrowa 28 · Podgórze · 14.07 PLN/m² · 11 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    13.27 PLN/m²
    MEDIA
    45.7%
    UTRZYMANIE
    33.1%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    16.8%
    ŚMIECI
    4.4%

    Adnier

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Przewóz 44A / Podgórze / Kraków

      10.19 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.3 km

    • Przewóz 42A / Podgórze / Kraków

      11.60 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Bagrowa 28 / Podgórze / Kraków

      18.51 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Bagrowa / Podgórze / Kraków

      14.62 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Myśliwska 63 / Podgórze / Kraków

      17.56 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.4 km

    • Przewóz 44 / Podgórze / Kraków

      10.16 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.4 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota133 zł
    Średnia za m²2.41 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości16.8%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-7%
    vs miasto+46%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)265 zł
    zaliczka na remonty za lokal82 zł
    zaliczka na remonty - GARAŻE43 zł
    Fundusz celowy8 zł
    zaliczka na remonty za lokal82 zł
    zaliczka na remonty - GARAŻE43 zł
    Fundusz celowy8 zł
    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota361 zł
    Średnia za m²6.57 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości45.7%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-7%
    vs miasto-74%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)240 zł
    C.O. - opłata zmienna120 zł
    C.O. - opłata zmienna120 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)164 zł
    C.O. - opłata stała82 zł
    C.O. - opłata stała82 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)137 zł
    zimna woda i ścieki41 zł
    zimna woda do podgrzania27 zł
    zimna woda i ścieki41 zł
    zimna woda do podgrzania27 zł
    Ciepła woda - opłaty zmienne (suma)100 zł
    Podgrzanie wody - opłata zmienna50 zł
    Podgrzanie wody - opłata zmienna50 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)81 zł
    Podgrzanie wody - opłata stała41 zł
    Podgrzanie wody - opłata stała41 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota261 zł
    Średnia za m²4.75 PLN/m²
    Średnia Kraków:109.78 PLN/m²
    Udział w całości33.1%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-7%
    vs miasto-96%

    Skład kategorii:

    Sprzątanie i czystość (suma)523 zł
    utrzymanie cz.wspólnej za lokal181 zł
    utrzym.cz.wspólnej - GARAŻE81 zł
    utrzymanie cz.wspólnej za lokal181 zł
    utrzym.cz.wspólnej - GARAŻE81 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.64 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości4.4%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-7%
    vs miasto-46%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    wywóz śmieci35 zł
    wywóz śmieci35 zł
    Łączna średnia kwota790 zł