SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Kwartowa / Prądnik Czerwony / Kraków

    Lokalizacja

    KwartowaPrądnik Czerwony / Kraków

    Zarządca: Zarządzanie Nieruchomościami Magdalena Neusser

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2017
    Liczba pięter
    ~3

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✓ Nadpłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 17.10.2025

    Zarządzanie Nieruchomościami Magdalena Neusser

    728 zł · 13.24 PLN/m² · 55 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2017

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka niższa o ~9% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    13.24 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    91. miejsce z 141

    Obszar Strzelców 9 · Prądnik Czerwony · 15.23 PLN/m² · 4 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    13.24 PLN/m²
    INNE
    41.1%
    MEDIA
    31.2%
    INFRASTRUKTURA
    10.9%
    ADMINISTRACJA
    6.3%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    5.8%
    ŚMIECI
    4.8%

    Zarządzanie Nieruchomościami Magdalena Neusser

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Reduta 46 / Prądnik Czerwony / Kraków

      14.01 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Marchołta 55A / Prądnik Czerwony / Kraków

      16.00 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.5 km

    • Franciszka Bohomolca 13 / Mistrzejowice / Kraków

      12.60 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.5 km

    • Dobrego Pasterza 122b / Prądnik Czerwony / Kraków

      15.33 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Franciszka Bohomolca / Mistrzejowice / Kraków

      17.81 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Strzelców 9 / Prądnik Czerwony / Kraków

      14.67 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota46 zł
    Średnia za m²0.83 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.60 PLN/m²
    Udział w całości6.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-9%
    vs miasto-68%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)46 zł
    zarządzanie - lokale30 zł
    zarządzanie - lokale1 zł
    zarządzanie - garaż15 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota42 zł
    Średnia za m²0.77 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości5.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-9%
    vs miasto-54%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)42 zł
    fundusz rem.-mod.-lokale28 zł
    fundusz rem.-mod.-lokale1 zł
    fundusz rem.-mod.-garaż13 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota79 zł
    Średnia za m²1.44 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.11 PLN/m²
    Udział w całości10.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-9%
    vs miasto+30%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)79 zł
    zaliczka eksploatacyjna-garaż-MP79 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota299 zł
    Średnia za m²5.44 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.07 PLN/m²
    Udział w całości41.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-9%
    vs miasto-33%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)299 zł
    zaliczka eksploatacyjna-mieszkania162 zł
    zaliczka eksploatacyjna-komórki lokat.8 zł
    energia cieplna-opłata stała129 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota227 zł
    Średnia za m²4.13 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości31.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-9%
    vs miasto-84%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)105 zł
    centralne ogrzewanie105 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)69 zł
    woda i ścieki69 zł
    Ciepła woda (suma)54 zł
    podgrzanie wody54 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.64 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości4.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-9%
    vs miasto-46%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    wywóz śmieci-mieszkania35 zł
    Łączna średnia kwota729 zł