SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Franciszka Bohomolca / Mistrzejowice / Kraków

    Lokalizacja

    Franciszka BohomolcaMistrzejowice / Kraków

    Zarządca: WM Lokum Salsa

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2019
    Liczba pięter
    ~6

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPlac zabaw

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 29.06.2026

    WM Lokum Salsa

    1425 zł · 17.81 PLN/m² · 80 m²

    Liczba osób

    4

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2019

    Liczba pięter

    6

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPlac zabaw
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~22% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    17.81 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 1.07.2026

    Ranking obszaru

    84. miejsce z 137

    Obszar Franciszka Kniaźnina 1 · Mistrzejowice · 15.33 PLN/m² · 10 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    17.81 PLN/m²
    MEDIA
    53.5%
    INNE
    32.3%
    ŚMIECI
    9.8%
    ADMINISTRACJA
    3.7%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    0.7%

    WM Lokum Salsa

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota52 zł
    Średnia za m²0.65 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.54 PLN/m²
    Udział w całości3.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+22%
    vs miasto-74%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)52 zł
    Koszty zarządu52 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota10 zł
    Średnia za m²0.12 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości0.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+22%
    vs miasto-93%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)10 zł
    Fundusz remontowy10 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota461 zł
    Średnia za m²5.76 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.32 PLN/m²
    Udział w całości32.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+22%
    vs miasto-31%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)461 zł
    Zaliczka na koszty eksploatacji242 zł
    Opłata za moc zamówioną MPEC191 zł
    Ciepło/straty29 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota763 zł
    Średnia za m²9.54 PLN/m²
    Średnia Kraków:26.10 PLN/m²
    Udział w całości53.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+22%
    vs miasto-63%

    Skład kategorii:

    Ciepła woda (suma)365 zł
    Ciepła woda365 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)239 zł
    Centralne ogrzewanie239 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)158 zł
    Fundusz celowy na legalizację wodomierzy i ciepłomierzy20 zł
    Woda i ścieki138 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota140 zł
    Średnia za m²1.75 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.17 PLN/m²
    Udział w całości9.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+22%
    vs miasto+50%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)140 zł
    Wywóz odpadów140 zł
    Łączna średnia kwota1426 zł