SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Dobrego Pasterza 122b / Prądnik Czerwony / Kraków

    Lokalizacja

    Dobrego Pasterza 122bPrądnik Czerwony / Kraków

    Zarządca: Sopla

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2014
    Liczba pięter
    ~10

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 7.11.2025

    Sopla

    1041 zł · 15.33 PLN/m² · 67.87 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2014

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~5% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    15.33 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    38. miejsce z 138

    Obszar Dobrego Pasterza 120D · Prądnik Czerwony · 17.45 PLN/m² · 5 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    15.33 PLN/m²
    MEDIA
    47.4%
    INNE
    30.2%
    ŚMIECI
    9.2%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    7.4%
    INFRASTRUKTURA
    5.8%

    Sopla

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.0 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Dobrego Pasterza 120D / Prądnik Czerwony / Kraków

      21.46 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Dobrego Pasterza 118C / Prądnik Czerwony / Kraków

      18.03 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Dobrego Pasterza 118E / Prądnik Czerwony / Kraków

      13.07 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Kwartowa / Prądnik Czerwony / Kraków

      13.24 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Franciszka Bohomolca 13 / Mistrzejowice / Kraków

      12.60 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.6 km

    • Mirosława Dzielskiego / Prądnik Czerwony / Kraków

      19.35 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota85 zł
    Średnia za m²1.25 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości7.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+5%
    vs miasto-24%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)85 zł
    fundusz remontowy mieszkanie61 zł
    fundusz remontowy garaże20 zł
    fundusz remontowy pom. dodatkowe4 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota67 zł
    Średnia za m²0.98 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.12 PLN/m²
    Udział w całości5.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+5%
    vs miasto-12%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)67 zł
    zaliczka eksploatacyjna garaże67 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota345 zł
    Średnia za m²5.09 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.25 PLN/m²
    Udział w całości30.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+5%
    vs miasto-38%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)345 zł
    zaliczka eksploatacyjna mieszkanie332 zł
    zaliczka eksploatacyjna pom. dodatkowe14 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota543 zł
    Średnia za m²8.00 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.89 PLN/m²
    Udział w całości47.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+5%
    vs miasto-69%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)255 zł
    centralne ogrzewanie - opłata zmienna255 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)165 zł
    zimna woda i ścieki165 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)124 zł
    centralne ogrzewanie - opłata stała124 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota105 zł
    Średnia za m²1.55 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.17 PLN/m²
    Udział w całości9.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+5%
    vs miasto+32%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)105 zł
    wywóz śmieci105 zł
    Łączna średnia kwota1145 zł