SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Erazma Jerzmanowskiego / Bieżanów-Prokocim / Kraków

    Lokalizacja

    Erazma JerzmanowskiegoBieżanów-Prokocim / Kraków

    Zarządca: SM Nowy Prokocim

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1977
    Liczba pięter
    ~10

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaParking przed budynkiemPiwnica / komórkaOgród / zieleń

    Historia zmian czynszu

    Średnia stawka za m² w kolejnych miesiącach.

    Zakres: 15.18 PLN/m² – 15.34 PLN/m²
    lis 202515.18 PLN/m²
    lut 202615.34 PLN/m²

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 7.02.2026

    SM Nowy Prokocim

    852 zł · 15.34 PLN/m² · 55.5 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1977

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaParking przed budynkiemPiwnica / komórkaOgród / zieleń
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 5.11.2025

    SM Nowy Prokocim

    843 zł · 15.18 PLN/m² · 55.5 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1977

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    —

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka zbliżona o ~2% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    15.26 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 8.02.2026

    Ranking obszaru

    68. miejsce z 134

    Obszar Erazma Jerzmanowskiego · Bieżanów-Prokocim · 15.58 PLN/m² · 3 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    15.26 PLN/m²
    MEDIA
    52.0%
    INNE
    25.8%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    15.2%
    ŚMIECI
    4.3%
    USŁUGI SPECJALNE
    1.8%
    INFRASTRUKTURA
    0.9%

    SM Nowy Prokocim

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    4.0 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 3.05.11.2025

    Długo trzeba czekać na każdą odpowiedź, największe wyzwanie to gabaryty wystawiany ciągle na osiedlu bez przestrzegania terminów wywozu, śmieci nie sprzątane regularnie

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota136 zł
    Średnia za m²2.45 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości15.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+50%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)136 zł
    Fundusz remontowy136 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota8 zł
    Średnia za m²0.14 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości0.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-88%

    Skład kategorii:

    Winda (suma)8 zł
    Winda8 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota232 zł
    Średnia za m²4.17 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości25.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-55%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)232 zł
    Eksploatacja podstawowa148 zł
    Działalność społ-wych....2 zł
    Pozost.koszty eksploatacji41 zł
    Czynsz22 zł
    Wieczyste użytkowanie19 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota467 zł
    Średnia za m²8.41 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości52.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-72%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)237 zł
    Centralne ogrzewanie - zaliczka237 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)111 zł
    Woda i ścieki (licznik)59 zł
    Zimna woda do podgrzania52 zł
    Ciepła woda (suma)87 zł
    Podgrzanie wody87 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)32 zł
    Ciepła woda - opłata stała32 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota16 zł
    Średnia za m²0.29 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.34 PLN/m²
    Udział w całości1.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-12%

    Skład kategorii:

    Ochrona i monitoring (suma)9 zł
    Opłata za monitoring9 zł
    Podatki (suma)5 zł
    Podatek od nieruchomości5 zł
    Domofon (suma)3 zł
    Domofon3 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota38 zł
    Średnia za m²0.69 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości4.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-40%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)38 zł
    Najem pojemników na odpady3 zł
    Gosp.odpadami komunalnymi35 zł
    Łączna średnia kwota897 zł