SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Aleksandry 7 / Osiedle Nowy Bieżanów-Północ / Bieżanów-Prokocim / Kraków

    Lokalizacja

    Aleksandry 7 / Osiedle Nowy Bieżanów-PółnocBieżanów-Prokocim / Kraków

    Zarządca: SM Nowy Bieżanów

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    Brak danych
    Liczba pięter
    Brak danych

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Historia zmian czynszu

    Średnia stawka za m² w kolejnych miesiącach.

    Zakres: 21.80 PLN/m² – 22.26 PLN/m²
    mar 202621.80 PLN/m²
    kwi 202622.26 PLN/m²

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 1.04.2026

    SM Nowy Bieżanów

    787 zł · 22.26 PLN/m² · 35.37 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 4.03.2026

    SM Nowy Bieżanów

    771 zł · 21.80 PLN/m² · 35.37 m²

    Liczba osób

    —

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~55% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    22.03 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 29.04.2026

    Ranking obszaru

    43. miejsce z 139

    Obszar Aleksandry 25 / Osiedle Nowy Bieżanów-Północ · Bieżanów-Prokocim · 17.09 PLN/m² · 7 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    22.03 PLN/m²
    MEDIA
    64.8%
    INNE
    16.2%
    ŚMIECI
    9.0%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    8.6%
    USŁUGI SPECJALNE
    1.1%
    UTRZYMANIE
    0.3%

    SM Nowy Bieżanów

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Heleny 14 / Osiedle Nowy Bieżanów-Północ / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      13.08 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Erazma Jerzmanowskiego / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      15.26 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.4 km

    • Heleny 24 / Osiedle Nowy Bieżanów-Północ / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      18.19 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Telimeny 23 / Osiedle Nowy Bieżanów-Północ / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      16.62 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Aleksandry 25 / Osiedle Nowy Bieżanów-Północ / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      14.45 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.5 km

    • Erazma Jerzmanowskiego 37 / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      16.21 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota67 zł
    Średnia za m²1.90 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości8.6%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+55%
    vs miasto+15%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)134 zł
    Fundusz remontowy67 zł
    Fundusz remontowy67 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota126 zł
    Średnia za m²3.56 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.14 PLN/m²
    Udział w całości16.2%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+55%
    vs miasto-56%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)252 zł
    Eksploatacja podstawowa80 zł
    Działalność społeczno-wychowawcza6 zł
    Pozostałe koszty eksploatacyjne39 zł
    Opłata za dzierżawę pojemników2 zł
    Eksploatacja podstawowa80 zł
    Działalność społeczno-wychowawcza6 zł
    Pozostałe koszty eksploatacyjne39 zł
    Opłata za dzierżawę pojemników2 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota505 zł
    Średnia za m²14.28 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.64 PLN/m²
    Udział w całości64.8%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+55%
    vs miasto-44%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)368 zł
    Centralne ogrzewanie184 zł
    Centralne ogrzewanie184 zł
    Ciepła woda (suma)357 zł
    Podgrzanie wody167 zł
    Podgrzanie wody190 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)285 zł
    Woda i ścieki (licznik)64 zł
    Abonament za wodomierz główny0 zł
    Zimna woda do podgrzania82 zł
    Woda i ścieki (licznik)64 zł
    Abonament za wodomierz główny0 zł
    Zimna woda do podgrzania74 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota9 zł
    Średnia za m²0.25 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.37 PLN/m²
    Udział w całości1.1%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+55%
    vs miasto-33%

    Skład kategorii:

    Podatki (suma)18 zł
    Podatek od nieruchomości9 zł
    Podatek od nieruchomości9 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota2 zł
    Średnia za m²0.06 PLN/m²
    Średnia Kraków:112.99 PLN/m²
    Udział w całości0.3%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+55%
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)4 zł
    Konserwacja domofonu2 zł
    Konserwacja domofonu2 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🔴Flaga
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.98 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości9.0%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)+55%
    vs miasto+67%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)140 zł
    Wywóz nieczystości70 zł
    Wywóz nieczystości70 zł
    Łączna średnia kwota779 zł