SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Aleksandry 25 / Osiedle Nowy Bieżanów-Północ / Bieżanów-Prokocim / Kraków

    Lokalizacja

    Aleksandry 25 / Osiedle Nowy Bieżanów-PółnocBieżanów-Prokocim / Kraków

    Zarządca: SM Nowy Bieżanów

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1980
    Liczba pięter
    ~10

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    WindaParking przed budynkiemPlac zabawPiwnica / komórkaOgród / zieleń

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 7.02.2026

    SM Nowy Bieżanów

    987 zł · 14.05 PLN/m² · 70.19 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1980

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaParking przed budynkiemPlac zabawPiwnica / komórkaOgród / zieleń
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka niższa o ~6% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    14.05 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 8.02.2026

    Ranking obszaru

    76. miejsce z 134

    Obszar Heleny 24 / Osiedle Nowy Bieżanów-Północ · Bieżanów-Prokocim · 15.18 PLN/m² · 4 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    14.05 PLN/m²
    MEDIA
    45.3%
    INNE
    22.2%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    21.1%
    ŚMIECI
    7.1%
    INFRASTRUKTURA
    2.6%
    USŁUGI SPECJALNE
    1.4%

    SM Nowy Bieżanów

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota208 zł
    Średnia za m²2.96 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości21.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+81%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)208 zł
    Fundusz remontowy208 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota26 zł
    Średnia za m²0.37 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości2.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-69%

    Skład kategorii:

    Winda (suma)26 zł
    Winda26 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota219 zł
    Średnia za m²3.13 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości22.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-67%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)219 zł
    Eksploatacja podstawowa137 zł
    Działalność społeczno-wychowawcza6 zł
    Pozostałe koszty eksploatacyjne74 zł
    Opłata za dzierżawę pojemników3 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota447 zł
    Średnia za m²6.37 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości45.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-79%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)337 zł
    Centralne ogrzewanie337 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)68 zł
    Woda i ścieki (licznik)46 zł
    Abonament za wodomierz główny0 zł
    Zimna woda do podgrzania23 zł
    Ciepła woda (suma)42 zł
    Podgrzanie wody42 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota14 zł
    Średnia za m²0.20 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.34 PLN/m²
    Udział w całości1.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-40%

    Skład kategorii:

    Podatki (suma)14 zł
    Podatek od nieruchomości14 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota2 zł
    Średnia za m²0.03 PLN/m²
    Średnia Kraków:147.47 PLN/m²
    Udział w całości0.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)2 zł
    Konserwacja domofonu2 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.00 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości7.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-13%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Wywóz nieczystości70 zł
    Łączna średnia kwota987 zł