SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Bieńczyce 4 / Osiedle Józefa Strusia / Kraków

    Lokalizacja

    Bieńczyce 4 / Osiedle Józefa StrusiaKraków

    Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa Bieńczyce

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1970
    Liczba pięter
    ~4

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✓ Nadpłata (1)

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 7.11.2025

    Spółdzielnia Mieszkaniowa Bieńczyce

    762 zł · 16.21 PLN/m² · 47 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1970

    Liczba pięter

    4

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka niższa o ~5% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    16.21 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 15.01.2026

    Ranking obszaru

    43. miejsce z 134

    Obszar Czyżyny 45 / Osiedle Dywizjonu · Kraków · 16.73 PLN/m² · 2 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    16.21 PLN/m²
    MEDIA
    45.1%
    INNE
    30.4%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    13.5%
    ŚMIECI
    9.6%
    UTRZYMANIE
    1.4%
    USŁUGI SPECJALNE
    0.1%

    Spółdzielnia Mieszkaniowa Bieńczyce

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota103 zł
    Średnia za m²2.19 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości13.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-5%
    vs miasto+33%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)103 zł
    Fundusz remontowy103 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota231 zł
    Średnia za m²4.92 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości30.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-5%
    vs miasto-47%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)231 zł
    Eksploatacja - zaliczka149 zł
    Różnice w bilansie wody i woda sanit-higien - zaliczka3 zł
    Zużycie wody - zaliczka56 zł
    Zużycie wody do podgrzania - zaliczka23 zł
    Rozliczenie indywidualne liczników wody1 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota343 zł
    Średnia za m²7.31 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości45.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-5%
    vs miasto-76%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)213 zł
    Centralne ogrzewanie213 zł
    Ciepła woda (suma)69 zł
    Fundusz remontowy - przyłącze c.w.u.13 zł
    Fundusz remontowy - części wspólne c.w.u.56 zł
    Ciepła woda - opłaty zmienne (suma)61 zł
    Podgrzanie wody (energia cieplna) - zaliczka61 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)0 zł
    Opłata abonamentowa za wodomierz główny0 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota1 zł
    Średnia za m²0.02 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.34 PLN/m²
    Udział w całości0.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-5%
    vs miasto-94%

    Skład kategorii:

    Podatki (suma)1 zł
    Podatek od nieruchomości i gruntu - mienie Spółdzielni1 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota10 zł
    Średnia za m²0.22 PLN/m²
    Średnia Kraków:147.47 PLN/m²
    Udział w całości1.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-5%
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)10 zł
    Konserwacja domofonu2 zł
    Energia elektryczna części wspólne9 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota73 zł
    Średnia za m²1.55 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości9.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-5%
    vs miasto+35%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)73 zł
    Gospodarka odpadami komunalnymi70 zł
    Opłata za najem pojemników na odpady3 zł
    Łączna średnia kwota762 zł