SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Mistrzejowice / Osiedle Kombatantów / Kraków

    Lokalizacja

    Mistrzejowice / Osiedle KombatantówKraków

    Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa Bieńczyce

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    Brak danych
    Liczba pięter
    Brak danych

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaParking przed budynkiemPlac zabaw

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 30.03.2026

    Spółdzielnia Mieszkaniowa Bieńczyce

    875 zł · 18.88 PLN/m² · 46.35 m²

    Liczba osób

    —

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaParking przed budynkiemPlac zabaw
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~25% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    18.88 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 29.04.2026

    Ranking obszaru

    59. miejsce z 141

    Obszar Mistrzejowice / Osiedle Kombatantów · Kraków · 16.70 PLN/m² · 2 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    18.88 PLN/m²
    MEDIA
    42.5%
    INNE
    32.8%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    15.9%
    ŚMIECI
    4.4%
    INFRASTRUKTURA
    2.8%
    UTRZYMANIE
    1.6%

    Spółdzielnia Mieszkaniowa Bieńczyce

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Mistrzejowice / Osiedle Tysiąclecia / Kraków

      15.29 PLN/m² · 3 zgłoszenia · 0.6 km

    • Mistrzejowice 30 / Osiedle Złotego Wieku / Kraków

      14.53 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    • Bieńczyce 4 / Osiedle Józefa Strusia / Kraków

      16.21 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    • Mistrzejowice / Osiedle Złotego Wieku / Kraków

      15.59 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.7 km

    • Czyżyny 20 / Osiedle Dywizjonu / Kraków

      9.29 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.7 km

    • Czyżyny 303 / Osiedle Dywizjonu / Kraków

      15.64 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.9 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota139 zł
    Średnia za m²3.00 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości15.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+81%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)139 zł
    Fundusz remontowy139 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota24 zł
    Średnia za m²0.52 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.11 PLN/m²
    Udział w całości2.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-53%

    Skład kategorii:

    Winda (suma)24 zł
    Winda24 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota287 zł
    Średnia za m²6.20 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.07 PLN/m²
    Udział w całości32.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-23%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)287 zł
    Eksploatacja - zaliczka142 zł
    Różnice w bilansie wody i woda sanit-higien - zaliczka3 zł
    Zużycie wody do podgrzania - zaliczka34 zł
    Zużycie wody - zaliczka97 zł
    Opłata za Telewizję Kablową UPC11 zł
    Rozliczenie indywidualnych liczników wody0 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota372 zł
    Średnia za m²8.02 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości42.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-68%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)299 zł
    Centralne ogrzewanie299 zł
    Ciepła woda - opłaty zmienne (suma)51 zł
    Podgrzanie wody - opłata zmienna (GJ)51 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)22 zł
    Podgrzanie wody - opłata stała (MW)22 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)0 zł
    Opłata abonamentowa za wodomierz główny0 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota1 zł
    Średnia za m²0.02 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.38 PLN/m²
    Udział w całości0.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-95%

    Skład kategorii:

    Podatki (suma)1 zł
    Podatek od nieruchomości i gruntu - mienie Spółdzielni1 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota14 zł
    Średnia za m²0.29 PLN/m²
    Średnia Kraków:109.78 PLN/m²
    Udział w całości1.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)14 zł
    Konserwacja domofonu2 zł
    Energia elektryczna części wspólne12 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota38 zł
    Średnia za m²0.83 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości4.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-30%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)38 zł
    Gospodarka odpadami komunalnymi35 zł
    Opłata za najem pojemników na odpady3 zł
    Łączna średnia kwota875 zł