SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Bieńczyce / Osiedle Kościuszkowskie / Kraków

    Lokalizacja

    Bieńczyce / Osiedle KościuszkowskieKraków

    Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa Victoria w Krakowie

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1976
    Liczba pięter
    ~10

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPiwnica / komórka

    Historia zmian czynszu

    Średnia stawka za m² w kolejnych miesiącach.

    Zakres: 18.72 PLN/m² – 21.43 PLN/m²
    lis 202521.43 PLN/m²
    sty 202618.72 PLN/m²

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 31.01.2026

    Spółdzielnia Mieszkaniowa Victoria w Krakowie

    730 zł · 18.72 PLN/m² · 39 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1978

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    —

    WindaParking przed budynkiemPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 10.11.2025

    Spółdzielnia Mieszkaniowa Victoria w Krakowie

    1050 zł · 21.43 PLN/m² · 49 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1973

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    —

    Garaż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~6% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    20.07 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 12.04.2026

    Ranking obszaru

    67. miejsce z 138

    Obszar Bieńczyce / Osiedle Kościuszkowskie · Kraków · 16.26 PLN/m² · 11 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    20.07 PLN/m²
    MEDIA
    56.6%
    INNE
    17.8%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    16.0%
    ŚMIECI
    9.6%

    Spółdzielnia Mieszkaniowa Victoria w Krakowie

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    1.0 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Bieńczyce / Osiedle Kościuszkowskie / Kraków

      14.45 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.0 km

    • Czyżyny 55 / Osiedle Dywizjonu / Kraków

      14.34 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Czyżyny 45 / Osiedle Dywizjonu / Kraków

      17.24 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Bieńczyce 34 / Osiedle Albertyńskie / Kraków

      23.68 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Czyżyny 64B / Osiedle Dywizjonu / Kraków

      13.11 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Marii Dąbrowskiej 15 / Czyżyny / Kraków

      13.14 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota117 zł
    Średnia za m²3.00 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości16.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+6%
    vs miasto+82%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)117 zł
    Fundusz remontowy117 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota130 zł
    Średnia za m²3.33 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.25 PLN/m²
    Udział w całości17.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+6%
    vs miasto-60%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)130 zł
    Opłaty eksploatacyjne58 zł
    Pozostałe opłaty72 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota413 zł
    Średnia za m²10.59 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.89 PLN/m²
    Udział w całości56.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+6%
    vs miasto-59%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)283 zł
    Centralne ogrzewanie283 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)67 zł
    Zimna woda i odprowadzanie ścieków67 zł
    Ciepła woda (suma)63 zł
    Ciepła woda (podgrzanie)63 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🔴Flaga
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.79 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.17 PLN/m²
    Udział w całości9.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+6%
    vs miasto+53%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Opłata za gospodarowanie odpadami70 zł
    Łączna średnia kwota730 zł