SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Bieńczyce / Osiedle Kościuszkowskie / Kraków

    Lokalizacja

    Bieńczyce / Osiedle KościuszkowskieKraków

    Zarządca: SM Victoria

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1976
    Liczba pięter
    ~10

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPiwnica / komórka

    Historia zmian czynszu

    Średnia stawka za m² w kolejnych miesiącach.

    Zakres: 18.72 PLN/m² – 21.43 PLN/m²
    lis 202521.43 PLN/m²
    sty 202618.72 PLN/m²

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 31.01.2026

    SM Victoria

    730 zł · 18.72 PLN/m² · 39 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1978

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    —

    WindaParking przed budynkiemPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 10.11.2025

    SM Victoria

    1050 zł · 21.43 PLN/m² · 49 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1973

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    —

    Garaż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~7% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    20.07 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 2.02.2026

    Ranking obszaru

    78. miejsce z 134

    Obszar Bieńczyce / Osiedle Kościuszkowskie · Kraków · 15.11 PLN/m² · 8 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    20.07 PLN/m²
    MEDIA
    56.6%
    INNE
    17.8%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    16.0%
    ŚMIECI
    9.6%

    SM Victoria

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    1.0 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota117 zł
    Średnia za m²3.00 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości16.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+7%
    vs miasto+83%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)117 zł
    Fundusz remontowy117 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota130 zł
    Średnia za m²3.33 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości17.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+7%
    vs miasto-64%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)130 zł
    Opłaty eksploatacyjne58 zł
    Pozostałe opłaty72 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota413 zł
    Średnia za m²10.59 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości56.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+7%
    vs miasto-65%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)283 zł
    Centralne ogrzewanie283 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)67 zł
    Zimna woda i odprowadzanie ścieków67 zł
    Ciepła woda (suma)63 zł
    Ciepła woda (podgrzanie)63 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🔴Flaga
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.79 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości9.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+7%
    vs miasto+56%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Opłata za gospodarowanie odpadami70 zł
    Łączna średnia kwota730 zł