SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl
    Strona główna/Lokalizacje/Bieńczyce / Osiedle Przy Arce / Kraków/Szczegóły zgłoszenia

    Szczegóły zgłoszenia

    Bieńczyce / Osiedle Przy ArceKraków·Spółdzielnia Mieszkaniowa JUTRZENKA·Dodano 30.04.2026

    Kwota całkowita

    732 zł

    Kwota za m²

    19.01 PLN/m²

    Metraż

    38.5 m²

    Status ogólny

    🔴Flaga

    Typ ogrzewania: Inne / mieszane

    Rozkład kosztów według kategorii

    MEDIA
    52.5%
    INNE
    25.5%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    14.1%
    ŚMIECI
    5.1%
    INFRASTRUKTURA
    1.4%
    USŁUGI SPECJALNE
    0.9%
    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~26% względem okolicy.

    Rozkład kategorii

    🔨FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    106 zł
    14.1%
    Twoje: 2.75 PLN/m²Średnia Kraków: 1.65 PLN/m²
    🔴Flaga

    🏗️INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    10 zł
    1.4%
    Twoje: 0.27 PLN/m²Średnia Kraków: 1.12 PLN/m²
    🟢OK

    ❓INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    192 zł
    25.5%
    Twoje: 4.97 PLN/m²Średnia Kraków: 8.14 PLN/m²
    🟢OK

    🔥MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    393 zł
    52.5%
    Twoje: 10.22 PLN/m²Średnia Kraków: 25.64 PLN/m²
    🟢OK

    🛡️USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    7 zł
    0.9%
    Twoje: 0.18 PLN/m²Średnia Kraków: 0.37 PLN/m²
    🟢OK

    🏢UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    3 zł
    0.4%
    Twoje: 0.08 PLN/m²Średnia Kraków: 112.99 PLN/m²
    🟢OK

    🗑️ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    39 zł
    5.1%
    Twoje: 1.00 PLN/m²Średnia Kraków: 1.19 PLN/m²
    🟢OK

    Pytania diagnostyczne

    FUNDUSZ_REMONTOWY

    Na jakie konkretne remonty idą pieniądze? Czy masz sprawozdanie z remontów za ostatnie 3 lata?

    Fundusz remontowy (2.75 zł/m²) jest bardzo wysoki

    Wykryte funkcje

    elevatorelevatorintercomintercomtaxestaxes