SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Wielicka 73 / Podgórze / Kraków

    Lokalizacja

    Wielicka 73Podgórze / Kraków

    Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa KABEL

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2001
    Liczba pięter
    ~9

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (2)

    ≈ Bez zmian (2)

    Udogodnienia

    Winda

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 8.11.2025

    Spółdzielnia Mieszkaniowa KABEL

    915 zł · 18.87 PLN/m² · 48.5 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2001

    Liczba pięter

    9

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Winda
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 7.11.2025

    Spółdzielnia Mieszkaniowa KABEL

    800 zł · 16.37 PLN/m² · 48.86 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    9

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    —

    Winda
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~8% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    17.62 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 15.01.2026

    Ranking obszaru

    51. miejsce z 141

    Obszar Wielicka 57H · Podgórze · 16.96 PLN/m² · 9 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    17.62 PLN/m²
    MEDIA
    48.0%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    20.5%
    INNE
    19.2%
    ŚMIECI
    7.7%
    INFRASTRUKTURA
    2.9%
    USŁUGI SPECJALNE
    0.9%

    Spółdzielnia Mieszkaniowa KABEL

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.3 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.08.11.2025

    Drogi czynsz jak na blok bez windy

    Ocena: 2.08.11.2025

    Drogie zarządzanie w stosunku do jakości. Rozrośnięta struktura SM w stosunku do kosztów, jakości, cen rynkowych.

    Ocena: 3.07.11.2025

    Warto sprawdzić kto i jak tam pracuje, żeby potem nie narzekać. Trochę drodzy podwykonawcy i faktury według nas.

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Wielicka 81 / Podgórze / Kraków

      22.50 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Wielicka 57H / Podgórze / Kraków

      17.19 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Wielicka 83b / Podgórze / Kraków

      14.18 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Wielicka 57B / Podgórze / Kraków

      14.66 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Wielicka 42C / Podgórze / Kraków

      12.20 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Wielicka 42B / Podgórze / Kraków

      18.01 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota188 zł
    Średnia za m²3.87 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości20.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+8%
    vs miasto+134%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)188 zł
    Fundusz remontowy budynku169 zł
    Fundusz remontowy mienia10 zł
    Fundusz remontowy pom. przynależne9 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota26 zł
    Średnia za m²0.54 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.11 PLN/m²
    Udział w całości2.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+8%
    vs miasto-52%

    Skład kategorii:

    Winda (suma)26 zł
    Eksploatacja dźwigu26 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota176 zł
    Średnia za m²3.62 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.07 PLN/m²
    Udział w całości19.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+8%
    vs miasto-55%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)176 zł
    Eksploatacja164 zł
    Azart3 zł
    Działalność społeczno kulturalna0 zł
    Eksploatacja pomieszczenie przynależne9 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota439 zł
    Średnia za m²9.05 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości48.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+8%
    vs miasto-64%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)160 zł
    Centralne ogrzewnanie - zaliczka160 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)99 zł
    Woda i ścieki [L]99 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)99 zł
    C.O. - opłata stała99 zł
    Ciepła woda (suma)63 zł
    Podgrzanie wody63 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)17 zł
    C.C.W. - opłata stała17 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota8 zł
    Średnia za m²0.17 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.38 PLN/m²
    Udział w całości0.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+8%
    vs miasto-56%

    Skład kategorii:

    Podatki (suma)8 zł
    Podatek od nieruchomości8 zł
    Podatek od nieruchomości pom.przynależne0 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota8 zł
    Średnia za m²0.16 PLN/m²
    Średnia Kraków:109.78 PLN/m²
    Udział w całości0.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+8%
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)7 zł
    Przegląd budowlany3 zł
    Przegląd instalacji kominiarskiej5 zł
    Media części wspólnych (suma)1 zł
    Światło piwnica1 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.44 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości7.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+8%
    vs miasto+22%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Opłata za odpady komunalne70 zł
    Łączna średnia kwota914 zł