SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Walerego Sławka / Podgórze Duchackie / Kraków

    Lokalizacja

    Walerego SławkaPodgórze Duchackie / Kraków

    Zarządca: Prosperito

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2016
    Liczba pięter
    ~7

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✓ Nadpłata (1)

    Udogodnienia

    Winda

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    Administrowanie Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o

    637 zł · 11.59 PLN/m² · 55 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2021

    Liczba pięter

    6

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Winda
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 5.11.2025

    Prosperito

    749 zł · 14.98 PLN/m² · 50 m²

    Liczba osób

    —

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2010

    Liczba pięter

    8

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    —

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka niższa o ~11% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    13.29 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    64. miejsce z 134

    Obszar Walerego Sławka · Podgórze Duchackie · 15.91 PLN/m² · 4 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    13.28 PLN/m²
    MEDIA
    49.6%
    INNE
    32.5%
    ŚMIECI
    5.5%
    INFRASTRUKTURA
    5.1%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    3.9%
    UTRZYMANIE
    3.3%

    Prosperito

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.2 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 1.06.11.2025

    Warto wiedzieć, żeby tego zarządcy nie zatrudniać. Przed zawarciem umowy są zdecydowanie inni, jak po jej podpisaniu. Nie reagują na zgłoszenia mieszkańców, ewentualnie z bardzo dużym opóźnieniem i selektywnie. Jeżeli odpisują, to często nie na temat lub jakby nie zrozumieli co się do nich napisało. Porażka.

    Ocena: 3.05.11.2025

    Trafiła nam się bardzo niedoświadczona osoba. Po dwóch latach się już czegoś nauczyła, ale nadal nie jest to obsługa na tip top…

    Ocena: 1.05.11.2025

    Dramatycznie niska jakość usług, zero profesjonalizmu i nieetyczne praktyki! ​Od lat brak rozwiązania obiecywanych problemów. Kontakt jest fatalny. Najgorsze: Zarządca sam sobie podnosi wynagrodzenie! Podwyżka jest ukryta jako dodatkowa pozycja w Planie Gospodarczym głosowanym przez mieszkańców, by wyłudzić zgodę. Płacimy więcej za brak jakichkolwiek ulepszeń. Stanowczo odradzam!

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota25 zł
    Średnia za m²0.45 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości3.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-72%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)25 zł
    Fundusz remontowy23 zł
    Fundusz remontowy - MP wew.0 zł
    Fundusz remontowy - MP zew.2 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota33 zł
    Średnia za m²0.60 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości5.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-49%

    Skład kategorii:

    Winda (suma)33 zł
    Winda33 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota207 zł
    Średnia za m²3.77 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości32.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-60%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)207 zł
    Zaliczka eksploatacyjna - mieszkanie164 zł
    Zaliczka eksploatacyjna - komórki5 zł
    Zaliczka eksploatacyjna - MP zew.24 zł
    Zaliczka eksploatacyjna - MP wew.0 zł
    Liczniki15 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota316 zł
    Średnia za m²5.74 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości49.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-81%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)120 zł
    Centralne ogrzewanie92 zł
    CO części wspólne28 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)77 zł
    Opłata stała CO77 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)56 zł
    Zimna woda do podgrzania i ścieki17 zł
    Zimna woda i ścieki39 zł
    Ciepła woda (suma)34 zł
    Podgrzanie wody użytkowej34 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)30 zł
    Opłata stała CWU30 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota21 zł
    Średnia za m²0.39 PLN/m²
    Średnia Kraków:147.47 PLN/m²
    Udział w całości3.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)21 zł
    Energia elektryczna części wspólne21 zł
    Media części wspólnych (suma)0 zł
    Energia elektryczna MP wew.0 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.64 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości5.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-45%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    Gospodarowanie odpadami komunalnymi35 zł
    Łączna średnia kwota637 zł