Opłaty administracyjne Walerego Sławka / Podgórze Duchackie / Kraków

Lokalizacja

Walerego SławkaPodgórze Duchackie / Kraków

Zarządca: Prosperito

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Blok
Rok budowy: ok. 2021
Liczba pięter: ~8

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Typ ogrzewania

🔥 Miejskie (MPEC)

Rozliczenia (2)

✓ Nadpłata (1)≈ Bez zmian (1)

Udogodnienia

Winda

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 6.11.2025

AZ Nieruchomości

871 zł · 17.08 PLN/m² · 51 m²

Liczba osób

Typ budynku

Apartamentowiec

Rok budowy

2023

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

Bez zmian

Typ ogrzewania

—

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Dodano 6.11.2025

Administrowanie Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o

637 zł · 11.59 PLN/m² · 55 m²

Liczba osób

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2021

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

Nadpłata

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

Winda

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Dodano 5.11.2025

Prosperito

749 zł · 14.98 PLN/m² · 50 m²

Liczba osób

—

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2010

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

—

Typ ogrzewania

—

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Czy ten czynsz jest uczciwy?

Typowe

Stawka zbliżona o ~3% względem okolicy.

Średnia (PLN/m²)

14.55 PLN/m²

Mediana (PLN/m²)

14.98 PLN/m²

Najczęstsza stawka

11.60 PLN/m²

Rozpiętość zgłoszeń

11.59 PLN/m² – 17.08 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

3 zgłoszenia

aktualizacja 29.04.2026

Ranking obszaru

78. miejsce z 141

Obszar Walerego Sławka · Podgórze Duchackie · 15.91 PLN/m² · 4 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

14.55 PLN/m²

MEDIA

49.6%

INNE

32.5%

ŚMIECI

5.5%

INFRASTRUKTURA

5.1%

FUNDUSZ REMONTOWY

3.9%

UTRZYMANIE

3.3%

Prosperito

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

2.2 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 1.09.03.2026

Szczerze odradzam tego zarządcę. Przed podpisaniem umowy obiecują gruszki na wierzbie, a później okazuje się, że robią tylko absolutne minimum. Na przesyłane zgłoszenia nie reagują wcale, albo reagują ale wybiórczo i z dużym opóźnieniem. Jak już odpisują to znowu wybiórczo i nie na temat i często bez sensu. Zero próby rozwiązania problemu, a tylko spychologia że to ktoś inny zawalił a nie oni. Ogólnie dno.

Ocena: 1.06.11.2025

Warto wiedzieć, żeby tego zarządcy nie zatrudniać. Przed zawarciem umowy są zdecydowanie inni, jak po jej podpisaniu. Nie reagują na zgłoszenia mieszkańców, ewentualnie z bardzo dużym opóźnieniem i selektywnie. Jeżeli odpisują, to często nie na temat lub jakby nie zrozumieli co się do nich napisało. Porażka.

Ocena: 3.05.11.2025

Trafiła nam się bardzo niedoświadczona osoba. Po dwóch latach się już czegoś nauczyła, ale nadal nie jest to obsługa na tip top…

W pobliżu

Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

Wszystkie lokalizacje

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

🔨

FUNDUSZ REMONTOWY

Rezerwa na remonty

🟢OK

Średnia kwota25 zł

Średnia za m²0.45 PLN/m²

Średnia Kraków:1.65 PLN/m²

Udział w całości3.9%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-73%

Skład kategorii:

Fundusz remontowy (suma)25 zł

Fundusz remontowy23 zł

Fundusz remontowy - MP wew.0 zł

Fundusz remontowy - MP zew.2 zł

🏗️

INFRASTRUKTURA

Windy, parkingi, itp.

🟢OK

Średnia kwota33 zł

Średnia za m²0.60 PLN/m²

Średnia Kraków:1.11 PLN/m²

Udział w całości5.1%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-46%

Skład kategorii:

Winda (suma)33 zł

Winda33 zł

❓

INNE

Przeglądy, pozostałe koszty

🟢OK

Średnia kwota207 zł

Średnia za m²3.77 PLN/m²

Średnia Kraków:8.07 PLN/m²

Udział w całości32.5%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-53%

Skład kategorii:

Inne (suma)207 zł

Zaliczka eksploatacyjna - mieszkanie164 zł

Zaliczka eksploatacyjna - komórki5 zł

Zaliczka eksploatacyjna - MP zew.24 zł

Zaliczka eksploatacyjna - MP wew.0 zł

Liczniki15 zł

Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota316 zł

Średnia za m²5.74 PLN/m²

Średnia Kraków:25.37 PLN/m²

Udział w całości49.6%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-77%

Skład kategorii:

Ogrzewanie centralne (suma)120 zł

Centralne ogrzewanie92 zł

CO części wspólne28 zł

Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)77 zł

Opłata stała CO77 zł

Zimna woda i ścieki (suma)56 zł

Zimna woda do podgrzania i ścieki17 zł

Zimna woda i ścieki39 zł

Ciepła woda (suma)34 zł

Podgrzanie wody użytkowej34 zł

Ciepła woda - opłaty stałe (suma)30 zł

Opłata stała CWU30 zł

🏢

UTRZYMANIE

Czystość i naprawy

🟢OK

Średnia kwota21 zł

Średnia za m²0.39 PLN/m²

Średnia Kraków:109.78 PLN/m²

Udział w całości3.3%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-100%

Skład kategorii:

Naprawy i konserwacja (suma)21 zł

Energia elektryczna części wspólne21 zł

Media części wspólnych (suma)0 zł

Energia elektryczna MP wew.0 zł

🗑️

ŚMIECI

Gospodarka odpadami

🟢OK

Średnia kwota35 zł

Średnia za m²0.64 PLN/m²

Średnia Kraków:1.19 PLN/m²

Udział w całości5.5%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-46%

Skład kategorii:

Wywóz odpadów (suma)35 zł

Gospodarowanie odpadami komunalnymi35 zł

Łączna średnia kwota637 zł