SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Seweryna Goszczyńskiego 3 / Podgórze / Kraków

    Lokalizacja

    Seweryna Goszczyńskiego 3Podgórze / Kraków

    Zarządca: Nawigator

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2022
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (2)

    ≈ Bez zmian (1)✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 8.11.2025

    Nawigator

    759 zł · 13.31 PLN/m² · 57 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2022

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    —

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 5.11.2025

    Nawigator

    643 zł · 15.31 PLN/m² · 42 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2022

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Garaż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 5.11.2025

    Nawigator

    334 zł · 12.83 PLN/m² · 26 m²

    Liczba osób

    —

    Typ budynku

    —

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka zbliżona o ~2% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    13.82 PLN/m²

    Mediana (PLN/m²)

    13.31 PLN/m²

    Najczęstsza stawka

    12.80 PLN/m²

    Rozpiętość zgłoszeń

    12.83 PLN/m² – 15.31 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    3 zgłoszenia

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    77. miejsce z 134

    Obszar Przewóz 32F · Podgórze · 15.11 PLN/m² · 29 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    13.82 PLN/m²
    MEDIA
    46.3%
    UTRZYMANIE
    31.1%
    INFRASTRUKTURA
    8.7%
    ŚMIECI
    6.8%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    3.6%
    INNE
    3.5%

    Nawigator

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.1 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.012.02.2026

    Bardzo drogi zarządca. Jakość średnia.

    Ocena: 2.021.01.2026

    Bardzo niska jakość sprzątania. Długi czas reakcji na zgłoszenia albo w ogóle ich ignorowanie.

    Ocena: 3.06.11.2025

    Roczne sprawozdania robione po łebkach, tak aby wszystko się zgadzało. Czystość raz lepiej raz gorzej. Niektórzy administratorzy na plus, niektórzy nie polecam

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota19 zł
    Średnia za m²0.55 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości3.6%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-2%
    vs miasto-67%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)38 zł
    Zaliczka na koszty remontów21 zł
    Zaliczka na koszty remontów1 zł
    Zaliczka na koszty remontów MP2 zł
    Zaliczka na koszty remontów13 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota45 zł
    Średnia za m²1.07 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości8.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-2%
    vs miasto-9%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)45 zł
    Zaliczka na utrzymanie miejsc garażowych45 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota18 zł
    Średnia za m²0.57 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości3.5%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-2%
    vs miasto-94%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)37 zł
    Wymiana/legalizacja wodmierzy i ciepłomierzy18 zł
    Wymiana/legalizacja wodmierzy i ciepłomierzy18 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota240 zł
    Średnia za m²6.97 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości46.3%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-2%
    vs miasto-77%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)170 zł
    Opłata stała C.O. i C.W105 zł
    Opłata stała C.O. i C.W65 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)133 zł
    Zimna woda i kanalizacja84 zł
    Zimna woda i kanalizacja49 zł
    Ciepła woda (suma)103 zł
    Podgrzanie wody62 zł
    Podgrzanie wody42 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)73 zł
    Centralne ogrzewanie17 zł
    Centralne ogrzewanie56 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota161 zł
    Średnia za m²4.70 PLN/m²
    Średnia Kraków:147.47 PLN/m²
    Udział w całości31.1%
    Liczba zgłoszeń2
    vs okolica (1 km)-2%
    vs miasto-97%

    Skład kategorii:

    Media części wspólnych (suma)322 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej191 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej13 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej118 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.83 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości6.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-2%
    vs miasto-28%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    Wywóz nieczystości35 zł
    Łączna średnia kwota518 zł