SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Henryka i Karola Czeczów / Bieżanów-Prokocim / Kraków

    Lokalizacja

    Henryka i Karola CzeczówBieżanów-Prokocim / Kraków

    Zarządca: Nawigator

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2023
    Liczba pięter
    ~3

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (2)

    ✓ Nadpłata (1)≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    Nawigator

    830 zł · 11.53 PLN/m² · 72 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2017

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    —

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 5.11.2025

    Nawigator

    770 zł · 14.53 PLN/m² · 53 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2023

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    —

    Garaż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 5.11.2025

    Nawigator

    826 zł · 13.10 PLN/m² · 63 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2023

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Winda
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka niższa o ~5% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    13.05 PLN/m²

    Mediana (PLN/m²)

    13.10 PLN/m²

    Najczęstsza stawka

    11.50 PLN/m²

    Rozpiętość zgłoszeń

    11.53 PLN/m² – 14.53 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    3 zgłoszenia

    aktualizacja 12.04.2026

    Ranking obszaru

    92. miejsce z 138

    Obszar Henryka i Karola Czeczów · Bieżanów-Prokocim · 14.86 PLN/m² · 11 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    13.05 PLN/m²
    MEDIA
    45.9%
    UTRZYMANIE
    32.0%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    8.9%
    ŚMIECI
    8.5%
    INNE
    4.7%

    Nawigator

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.1 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.012.02.2026

    Bardzo drogi zarządca. Jakość średnia.

    Ocena: 2.021.01.2026

    Bardzo niska jakość sprzątania. Długi czas reakcji na zgłoszenia albo w ogóle ich ignorowanie.

    Ocena: 3.06.11.2025

    Roczne sprawozdania robione po łebkach, tak aby wszystko się zgadzało. Czystość raz lepiej raz gorzej. Niektórzy administratorzy na plus, niektórzy nie polecam

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Henryka i Karola Czeczów 28 / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      18.95 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.0 km

    • Henryka i Karola Czeczów 20 / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      11.41 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Malachitowa 8 / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      18.66 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Henryka i Karola Czeczów 40 / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      12.38 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Złocień / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      18.42 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Topazowa / Osiedle Kolejowe / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      13.26 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota74 zł
    Średnia za m²1.17 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości8.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-5%
    vs miasto-29%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)74 zł
    Fundusz celowy na wymianę liczników38 zł
    Funduszu remontowo-inwestycyjny31 zł
    Funduszu remontowo-inwestycyjny5 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota39 zł
    Średnia za m²0.62 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.25 PLN/m²
    Udział w całości4.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-5%
    vs miasto-93%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)39 zł
    Zaliczka na utrzymanie miejsc postojowych39 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota379 zł
    Średnia za m²6.01 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.89 PLN/m²
    Udział w całości45.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-5%
    vs miasto-77%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)142 zł
    Centralne ogrzewanie142 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)94 zł
    Opłata stała C.O. i C.W94 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)72 zł
    Zimna woda i kanalizacja72 zł
    Ciepła woda (suma)71 zł
    Podgrzanie wody71 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota264 zł
    Średnia za m²4.19 PLN/m²
    Średnia Kraków:115.23 PLN/m²
    Udział w całości32.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-5%
    vs miasto-96%

    Skład kategorii:

    Media części wspólnych (suma)264 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej264 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.11 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.17 PLN/m²
    Udział w całości8.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-5%
    vs miasto-5%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Wywóz nieczystości70 zł
    Łączna średnia kwota826 zł