SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Henryka i Karola Czeczów 20 / Bieżanów-Prokocim / Kraków

    Lokalizacja

    Henryka i Karola Czeczów 20Bieżanów-Prokocim / Kraków

    Zarządca: Nawigator

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2012
    Liczba pięter
    ~3

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    Winda

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    Nawigator

    422 zł · 11.41 PLN/m² · 37 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2012

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Winda
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo niskie

    Stawka niższa o ~16% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    11.41 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    94. miejsce z 139

    Obszar Henryka i Karola Czeczów · Bieżanów-Prokocim · 14.86 PLN/m² · 11 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    11.41 PLN/m²
    MEDIA
    51.1%
    UTRZYMANIE
    23.8%
    INNE
    9.0%
    ŚMIECI
    8.3%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    7.9%

    Nawigator

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.1 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.012.02.2026

    Bardzo drogi zarządca. Jakość średnia.

    Ocena: 2.021.01.2026

    Bardzo niska jakość sprzątania. Długi czas reakcji na zgłoszenia albo w ogóle ich ignorowanie.

    Ocena: 3.06.11.2025

    Roczne sprawozdania robione po łebkach, tak aby wszystko się zgadzało. Czystość raz lepiej raz gorzej. Niektórzy administratorzy na plus, niektórzy nie polecam

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Henryka i Karola Czeczów 28 / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      18.95 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Henryka i Karola Czeczów / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      13.05 PLN/m² · 3 zgłoszenia · 0.1 km

    • Malachitowa 8 / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      18.66 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Henryka i Karola Czeczów 40 / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      12.38 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Złocień / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      18.42 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Topazowa / Osiedle Kolejowe / Bieżanów-Prokocim / Kraków

      13.26 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota33 zł
    Średnia za m²0.90 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości7.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-16%
    vs miasto-46%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)33 zł
    Zaliczka na koszty remontów30 zł
    Zaliczka na koszty remontów MP4 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota38 zł
    Średnia za m²1.03 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.14 PLN/m²
    Udział w całości9.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-16%
    vs miasto-87%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)38 zł
    Zaliczka na utrzymanie miejsc postojowych38 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota216 zł
    Średnia za m²5.83 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.64 PLN/m²
    Udział w całości51.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-16%
    vs miasto-77%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)108 zł
    Centralne ogrzewanie108 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)49 zł
    Opłata stała C.O. i C.W49 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)31 zł
    Zimna woda i kanalizacja31 zł
    Ciepła woda (suma)27 zł
    Podgrzanie wody27 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota100 zł
    Średnia za m²2.71 PLN/m²
    Średnia Kraków:112.99 PLN/m²
    Udział w całości23.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-16%
    vs miasto-98%

    Skład kategorii:

    Media części wspólnych (suma)100 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej100 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.95 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości8.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-16%
    vs miasto-20%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    Wywóz nieczystości35 zł
    Łączna średnia kwota422 zł