SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Grzegórzecka 79 / Grzegórzki / Kraków

    Lokalizacja

    Grzegórzecka 79Grzegórzki / Kraków

    Zarządca: Nawigator

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Apartamentowiec
    Rok budowy
    ok. 2023
    Liczba pięter
    ~6

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (2)

    ≈ Bez zmian (1)✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemOchrona / monitoringPlac zabawPiwnica / komórkaOgród / zieleńKontrola dostępu

    Historia zmian czynszu

    Średnia stawka za m² w kolejnych miesiącach.

    Zakres: 12.59 PLN/m² – 14.76 PLN/m²
    lis 202512.59 PLN/m²
    mar 202614.76 PLN/m²

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 11.03.2026

    Nawigator

    870 zł · 14.76 PLN/m² · 58.94 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Apartamentowiec

    Rok budowy

    2023

    Liczba pięter

    6

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemOchrona / monitoringPlac zabawPiwnica / komórkaOgród / zieleńKontrola dostępu
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 10.11.2025

    Nawigator

    1070 zł · 12.59 PLN/m² · 85 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2023

    Liczba pięter

    6

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    —

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka niższa o ~14% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    13.68 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 11.03.2026

    Ranking obszaru

    96. miejsce z 138

    Obszar Na Szaniec · Grzegórzki · 14.76 PLN/m² · 18 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    13.67 PLN/m²
    MEDIA
    48.3%
    UTRZYMANIE
    34.6%
    ŚMIECI
    8.0%
    INNE
    5.4%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    3.6%

    Nawigator

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.1 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.012.02.2026

    Bardzo drogi zarządca. Jakość średnia.

    Ocena: 2.021.01.2026

    Bardzo niska jakość sprzątania. Długi czas reakcji na zgłoszenia albo w ogóle ich ignorowanie.

    Ocena: 3.06.11.2025

    Roczne sprawozdania robione po łebkach, tak aby wszystko się zgadzało. Czystość raz lepiej raz gorzej. Niektórzy administratorzy na plus, niektórzy nie polecam

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Grzegórzecka / Grzegórzki / Kraków

      10.54 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Stefana Bobrowskiego / Grzegórzki / Kraków

      14.76 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Grzegórzecka 79E / Grzegórzki / Kraków

      11.39 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    • Fabryczna 4 / Grzegórzki / Kraków

      14.24 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Aleja Pokoju 19 / Grzegórzki / Kraków

      18.75 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Grzegórzecka 104 / Grzegórzki / Kraków

      15.71 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.3 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota31 zł
    Średnia za m²0.53 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości3.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-14%
    vs miasto-68%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)31 zł
    Zaliczka na koszty remontów29 zł
    Zaliczka na koszty remontów MP2 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota47 zł
    Średnia za m²0.80 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.23 PLN/m²
    Udział w całości5.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-14%
    vs miasto-90%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)47 zł
    Zaliczka na utrzymanie miejsc postojowych47 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota421 zł
    Średnia za m²7.14 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.86 PLN/m²
    Udział w całości48.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-14%
    vs miasto-72%

    Skład kategorii:

    Ciepła woda (suma)124 zł
    Podgrzanie wody124 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)119 zł
    Zimna woda i kanalizacja119 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)100 zł
    Opłata stała C.O. i C.W100 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)78 zł
    Centralne ogrzewanie78 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota301 zł
    Średnia za m²5.11 PLN/m²
    Średnia Kraków:114.08 PLN/m²
    Udział w całości34.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-14%
    vs miasto-96%

    Skład kategorii:

    Media części wspólnych (suma)301 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej301 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.19 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości8.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)-14%
    vs miasto0%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Wywóz nieczystości70 zł
    Łączna średnia kwota871 zł