SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Franciszka Kniaźnina / Mistrzejowice / Kraków

    Lokalizacja

    Franciszka KniaźninaMistrzejowice / Kraków

    Zarządca: TBS

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2021
    Liczba pięter
    ~6

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 14.10.2025

    TBS

    653 zł · 16.35 PLN/m² · 39.93 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2021

    Liczba pięter

    6

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~9% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    16.35 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    100. miejsce z 138

    Obszar Mistrzejowice / Osiedle Tysiąclecia · Kraków · 14.30 PLN/m² · 5 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    16.35 PLN/m²
    MEDIA
    42.9%
    UTRZYMANIE
    34.1%
    ŚMIECI
    10.7%
    INFRASTRUKTURA
    10.7%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    1.6%

    TBS

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Mistrzejowice 36 / Osiedle Oświecenia / Kraków

      16.58 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Franciszka Kniaźnina 1 / Mistrzejowice / Kraków

      15.10 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.5 km

    • Stanisława Skarżyńskiego 8 / Czyżyny / Kraków

      13.91 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Franciszka Bohomolca 13 / Mistrzejowice / Kraków

      12.60 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.6 km

    • Mistrzejowice / Osiedle Tysiąclecia / Kraków

      15.29 PLN/m² · 3 zgłoszenia · 0.6 km

    • Czyżyny 18 / Osiedle Dywizjonu / Kraków

      16.24 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.7 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota10 zł
    Średnia za m²0.26 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości1.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+9%
    vs miasto-84%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)10 zł
    Zaliczka na koszty remontów8 zł
    Zaliczka na koszty remontów - garaże3 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🔴Flaga
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.74 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.12 PLN/m²
    Udział w całości10.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+9%
    vs miasto+56%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)70 zł
    Eksploatacja - garaże70 zł
    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota280 zł
    Średnia za m²7.02 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.89 PLN/m²
    Udział w całości42.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+9%
    vs miasto-73%

    Skład kategorii:

    Zimna woda i ścieki (suma)84 zł
    Zimna woda55 zł
    Opłata za wodomierz1 zł
    Zimna woda do podgrzania27 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)62 zł
    Centralne ogrzewanie62 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)58 zł
    Centralne ogrzewanie - opłata stała58 zł
    Ciepła woda (suma)50 zł
    Podgrzanie wody50 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)26 zł
    Podgrzanie wody - opłata stała26 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota222 zł
    Średnia za m²5.57 PLN/m²
    Średnia Kraków:115.23 PLN/m²
    Udział w całości34.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+9%
    vs miasto-95%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)222 zł
    Koszty bieżącej eksploatacji222 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.75 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.17 PLN/m²
    Udział w całości10.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+9%
    vs miasto+49%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Gospodarowanie odpadami komunalnymi70 zł
    Łączna średnia kwota653 zł