SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Doktora Jana Piltza 44A / Dębniki / Kraków

    Lokalizacja

    Doktora Jana Piltza 44ADębniki / Kraków

    Zarządca: Lokator Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Justyna Olejnik

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Brak danych
    Rok budowy
    Brak danych
    Liczba pięter
    Brak danych

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Udogodnienia

    Piwnica / komórka

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    Lokator Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Justyna Olejnik

    640 zł · 16.98 PLN/m² · 37.67 m²

    Liczba osób

    —

    Typ budynku

    —

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Piwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~13% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    16.98 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 12.04.2026

    Ranking obszaru

    19. miejsce z 138

    Obszar Ruczaj / Osiedle Europejskie · Dębniki · 18.86 PLN/m² · 4 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    16.98 PLN/m²
    INNE
    63.4%
    MEDIA
    27.4%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    6.5%
    ŚMIECI
    2.7%

    Lokator Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Justyna Olejnik

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.3 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Doktora Jana Piltza / Dębniki / Kraków

      13.93 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Doktora Jana Piltza / Osiedle Europejskie / Dębniki / Kraków

      65.71 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Doktora Jana Piltza 37 / Dębniki / Kraków

      11.14 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Ruczaj / Osiedle Europejskie / Dębniki / Kraków

      24.78 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Doktora Jana Piltza / Dębniki / Kraków

      13.95 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Profesora Władysława Konopczyńskiego 16 / Osiedle Szuwarowa / Dębniki / Kraków

      11.63 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota83 zł
    Średnia za m²2.21 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości6.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+34%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)83 zł
    Fundusz remontowy42 zł
    III. WPŁATA NA FUNDUSZ REMONTOWY42 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🔴Flaga
    Średnia kwota811 zł
    Średnia za m²21.52 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.25 PLN/m²
    Udział w całości63.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+161%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)811 zł
    Koszty utrzymania budynku173 zł
    F. legal. na wym. wodom. i ciepł.12 zł
    Komórka lok. utrzym. hali garabwej0 zł
    Zaliczka woda podlicznik27 zł
    I. ZALICZKA NA KOSZTY ZARZ DU NIERUCHOMO CI WSPÓLN185 zł
    II. ZALICZKA NA WIADCZENIA413 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota350 zł
    Średnia za m²9.30 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.89 PLN/m²
    Udział w całości27.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-64%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)200 zł
    Opłata zmienna CO200 zł
    Ciepła woda (suma)82 zł
    Podgrzanie ZW podlicznik82 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)68 zł
    CO opłata stała68 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.93 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.17 PLN/m²
    Udział w całości2.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-21%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    Wywóz nieczystości35 zł
    Łączna średnia kwota1279 zł