Opłaty administracyjne Dąbska 22B / Grzegórzki / Kraków

Lokalizacja

Dąbska 22BGrzegórzki / Kraków

Zarządca: Nawigator

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Blok
Rok budowy: ok. 2021
Liczba pięter: ~6

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Typ ogrzewania

🔥 Miejskie (MPEC)

Rozliczenia (1)

✓ Nadpłata (1)

Udogodnienia

WindaGaraż / parking podziemny

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 7.11.2025

Nawigator

1247 zł · 12.22 PLN/m² · 102 m²

Liczba osób

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2021

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

Nadpłata

Typ ogrzewania

—

WindaGaraż / parking podziemny

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Dodano 7.11.2025

Nawigator

1247 zł · 12.22 PLN/m² · 102 m²

Liczba osób

—

Typ budynku

—

Rok budowy

—

Liczba pięter

—

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

—

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Czy ten czynsz jest uczciwy?

Bardzo niskie

Stawka niższa o ~18% względem okolicy.

Średnia (PLN/m²)

12.22 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

2 zgłoszenia

aktualizacja 3.12.2025

Ranking obszaru

33. miejsce z 134

Obszar Stanisława Lema 19 · Czyżyny · 17.15 PLN/m² · 10 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

12.22 PLN/m²

MEDIA

60.5%

UTRZYMANIE

27.1%

INNE

6.3%

FUNDUSZ REMONTOWY

3.3%

ŚMIECI

2.8%

Nawigator

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

3.1 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 2.012.02.2026

Bardzo drogi zarządca. Jakość średnia.

Ocena: 2.021.01.2026

Bardzo niska jakość sprzątania. Długi czas reakcji na zgłoszenia albo w ogóle ich ignorowanie.

Ocena: 3.06.11.2025

Roczne sprawozdania robione po łebkach, tak aby wszystko się zgadzało. Czystość raz lepiej raz gorzej. Niektórzy administratorzy na plus, niektórzy nie polecam

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

🔨

FUNDUSZ REMONTOWY

Rezerwa na remonty

🟢OK

Średnia kwota41 zł

Średnia za m²0.40 PLN/m²

Średnia Kraków:1.64 PLN/m²

Udział w całości3.3%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-75%

Skład kategorii:

Fundusz remontowy (suma)41 zł

Zaliczka na koszty remontów31 zł

Zaliczka na koszty remontów MP9 zł

Zaliczka na koszty remontów KL2 zł

❓

INNE

Przeglądy, pozostałe koszty

🟢OK

Średnia kwota78 zł

Średnia za m²0.76 PLN/m²

Średnia Kraków:9.36 PLN/m²

Udział w całości6.3%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-92%

Skład kategorii:

Inne (suma)78 zł

Zaliczka na utrzymanie miejsc postojowych74 zł

Zaliczka na koszty utrzymania komórek lokatorskich4 zł

Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota755 zł

Średnia za m²7.40 PLN/m²

Średnia Kraków:30.56 PLN/m²

Udział w całości60.5%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-76%

Skład kategorii:

Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)252 zł

Opłata stała C.O. i C.W252 zł

Zimna woda i ścieki (suma)223 zł

Zimna woda i kanalizacja223 zł

Ciepła woda (suma)200 zł

Podgrzanie wody200 zł

Ogrzewanie centralne (suma)80 zł

Centralne ogrzewanie80 zł

🏢

UTRZYMANIE

Czystość i naprawy

🟢OK

Średnia kwota338 zł

Średnia za m²3.31 PLN/m²

Średnia Kraków:147.47 PLN/m²

Udział w całości27.1%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-98%

Skład kategorii:

Media części wspólnych (suma)338 zł

Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej338 zł

🗑️

ŚMIECI

Gospodarka odpadami

🟢OK

Średnia kwota35 zł

Średnia za m²0.34 PLN/m²

Średnia Kraków:1.15 PLN/m²

Udział w całości2.8%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-70%

Skład kategorii:

Wywóz odpadów (suma)35 zł

Wywóz nieczystości35 zł

Łączna średnia kwota1247 zł