SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Dąbska 20c / Grzegórzki / Kraków

    Lokalizacja

    Dąbska 20cGrzegórzki / Kraków

    Zarządca: Nawigator

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2014
    Liczba pięter
    ~6

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyPlac zabawPiwnica / komórka

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 15.03.2026

    Nawigator

    1480 zł · 14.80 PLN/m² · 100 m²

    Liczba osób

    5

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2014

    Liczba pięter

    6

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaGaraż / parking podziemnyPlac zabawPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Typowe

    Stawka zbliżona o ~0.5% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    14.80 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 15.03.2026

    Ranking obszaru

    51. miejsce z 138

    Obszar Stanisława Lema 19 · Czyżyny · 16.86 PLN/m² · 12 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    14.80 PLN/m²
    MEDIA
    45.5%
    UTRZYMANIE
    29.9%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    10.4%
    ŚMIECI
    9.4%
    INNE
    4.7%

    Nawigator

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.1 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.012.02.2026

    Bardzo drogi zarządca. Jakość średnia.

    Ocena: 2.021.01.2026

    Bardzo niska jakość sprzątania. Długi czas reakcji na zgłoszenia albo w ogóle ich ignorowanie.

    Ocena: 3.06.11.2025

    Roczne sprawozdania robione po łebkach, tak aby wszystko się zgadzało. Czystość raz lepiej raz gorzej. Niektórzy administratorzy na plus, niektórzy nie polecam

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Dąbska 22B / Grzegórzki / Kraków

      12.22 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.1 km

    • Czyżyńska 21 / Grzegórzki / Kraków

      20.85 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Dąbska 18H / Grzegórzki / Kraków

      17.17 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Stanisława Lema 19 / Czyżyny / Kraków

      13.24 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.2 km

    • Mogilska 130 / Prądnik Czerwony / Kraków

      26.90 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.4 km

    • Pułkownika pilota Stefana Łaszkiewicza 8B / Prądnik Czerwony / Kraków

      16.46 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota155 zł
    Średnia za m²1.55 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości10.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)0%
    vs miasto-6%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)310 zł
    Zaliczka na koszty remontów MP14 zł
    fundusz celowy na wymianę liczników50 zł
    Zaliczka na koszty remontów91 zł
    Zaliczka na koszty remontów MP14 zł
    fundusz celowy na wymianę liczników50 zł
    Zaliczka na koszty remontów91 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²0.70 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.23 PLN/m²
    Udział w całości4.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)0%
    vs miasto-91%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)140 zł
    Zaliczka na utrzymanie miejsc postojowych70 zł
    Zaliczka na utrzymanie miejsc postojowych70 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota674 zł
    Średnia za m²6.74 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.86 PLN/m²
    Udział w całości45.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)0%
    vs miasto-74%

    Skład kategorii:

    Zimna woda i ścieki (suma)361 zł
    Zimna woda i kanalizacja181 zł
    Zimna woda i kanalizacja181 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)359 zł
    Centralne ogrzewanie179 zł
    Centralne ogrzewanie179 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)353 zł
    Opłata stała C.O. i C.W176 zł
    Opłata stała C.O. i C.W176 zł
    Ciepła woda (suma)275 zł
    Podgrzanie wody138 zł
    Podgrzanie wody138 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota443 zł
    Średnia za m²4.43 PLN/m²
    Średnia Kraków:114.08 PLN/m²
    Udział w całości29.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)0%
    vs miasto-96%

    Skład kategorii:

    Media części wspólnych (suma)886 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej443 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej443 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota140 zł
    Średnia za m²1.40 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości9.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)0%
    vs miasto+17%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)280 zł
    Wywóz nieczystości140 zł
    Wywóz nieczystości140 zł
    Łączna średnia kwota1482 zł