SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Aleksandra Fredry / Łagiewniki-Borek Fałęcki / Kraków

    Lokalizacja

    Aleksandra FredryŁagiewniki-Borek Fałęcki / Kraków

    Zarządca: Profesja Nieruchomości Marcin Modrinić

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2014
    Liczba pięter
    ~4

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 5.11.2025

    Profesja Nieruchomości Marcin Modrinić

    1089 zł · 20.73 PLN/m² · 52.54 m²

    Liczba osób

    5

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2014

    Liczba pięter

    4

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~39% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    20.73 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    31. miejsce z 134

    Obszar Aleksandra Fredry 4e · Łagiewniki-Borek Fałęcki · 17.33 PLN/m² · 2 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    20.73 PLN/m²
    INNE
    44.2%
    MEDIA
    40.8%
    ŚMIECI
    6.4%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    5.9%
    ADMINISTRACJA
    2.7%

    Profesja Nieruchomości Marcin Modrinić

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    4.0 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    🟢OK
    Średnia kwota30 zł
    Średnia za m²0.56 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.52 PLN/m²
    Udział w całości2.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-78%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)30 zł
    Administracja - miejsca postojowe30 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota64 zł
    Średnia za m²1.21 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości5.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-26%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)64 zł
    fundusz remontowy - lokale mieszkalne21 zł
    fundusz remontowy komórki lokatorskie3 zł
    fundusz remontowy - miejsca postojowe25 zł
    fundusz celowy - wymiana liczników15 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota482 zł
    Średnia za m²9.17 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości44.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-2%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)482 zł
    koszty eksploatacji - lokale mieszkalne100 zł
    koszty administracji- lokale mieszkalne37 zł
    koszty eksploatacji- komórki lokatorskie15 zł
    koszty administracji - komórki lokatorsk5 zł
    koszty eksploatacji-miejsca postojowe287 zł
    opłata stała CW37 zł
    wynajem pojemników1 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota444 zł
    Średnia za m²8.45 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości40.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-72%

    Skład kategorii:

    Zimna woda i ścieki (suma)147 zł
    zimna woda i ścieki96 zł
    zimna woda do podgrzania51 zł
    Ciepła woda (suma)116 zł
    podgrzanie wody116 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)112 zł
    centralne ogrzewanie112 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)68 zł
    opłata stała CO68 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.33 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości6.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+16%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    opłata za gospodarowanie odpadami70 zł
    Łączna średnia kwota1089 zł