SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Odrzańska 8 / Łagiewniki-Borek Fałęcki / Kraków

    Lokalizacja

    Odrzańska 8Łagiewniki-Borek Fałęcki / Kraków

    Zarządca: SM.CEGIELNIANA

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1970
    Liczba pięter
    Brak danych

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Udogodnienia

    WindaPiwnica / komórka

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 21.07.2026

    SM.CEGIELNIANA

    985 zł · 32.83 PLN/m² · 30 m²

    Liczba osób

    4

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1970

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~118% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    32.83 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 22.07.2026

    Ranking obszaru

    6. miejsce z 138

    Obszar Wacława Lipińskiego · Dębniki · 22.97 PLN/m² · 2 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    32.83 PLN/m²
    MEDIA
    57.8%
    ŚMIECI
    14.2%
    INNE
    13.3%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    8.5%
    INFRASTRUKTURA
    4.5%
    USŁUGI SPECJALNE
    1.2%

    SM.CEGIELNIANA

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Wacława Lipińskiego / Dębniki / Kraków

      13.11 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Zygmunta Miłkowskiego 5 / Osiedle Ruczaj-Zaborze / Dębniki / Kraków

      17.95 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.7 km

    • Zygmunta Miłkowskiego 11 / Osiedle Ruczaj-Zaborze / Dębniki / Kraków

      10.71 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.7 km

    • Bułgarska 15 / Osiedle Ruczaj-Zaborze / Dębniki / Kraków

      13.79 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.8 km

    • Pszczelna 30 / Dębniki / Kraków

      12.48 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.9 km

    • Rzemieślnicza 34 / Podgórze / Kraków

      16.40 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.9 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota84 zł
    Średnia za m²2.80 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości8.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+69%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)84 zł
    Fundusz remontowy nieruchomości78 zł
    fundusz remontowy mienia SM6 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota44 zł
    Średnia za m²1.47 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.12 PLN/m²
    Udział w całości4.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+31%

    Skład kategorii:

    Winda (suma)44 zł
    Dźwig44 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota131 zł
    Średnia za m²4.38 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.23 PLN/m²
    Udział w całości13.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-47%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)131 zł
    Eksploatacja118 zł
    Działalność społeczno-wychowawcza5 zł
    Opłata za najem pojemników2 zł
    Wieczyste użytkowanie7 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota569 zł
    Średnia za m²18.95 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.86 PLN/m²
    Udział w całości57.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-27%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)240 zł
    Centralne ogrzewanie240 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)193 zł
    Woda i ścieki (licznik)116 zł
    Zimna woda do podgrzania69 zł
    Opłata abonamentowa za wodomierz budynkowy0 zł
    Obsługa wodomierzy8 zł
    Ciepła woda - opłaty zmienne (suma)112 zł
    Podgrzanie wody-opłata zmienna112 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)23 zł
    Podgrzanie wody-opłata stała23 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota12 zł
    Średnia za m²0.40 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.36 PLN/m²
    Udział w całości1.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+10%

    Skład kategorii:

    Podatki (suma)7 zł
    Podatek od nieruchomości7 zł
    Ochrona i monitoring (suma)5 zł
    Monitoring5 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota4 zł
    Średnia za m²0.14 PLN/m²
    Średnia Kraków:114.08 PLN/m²
    Udział w całości0.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)4 zł
    Konserwacja instalacji domofonowej i DVBT4 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🔴Flaga
    Średnia kwota140 zł
    Średnia za m²4.67 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości14.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+291%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)140 zł
    Gospodarowanie odpadami140 zł
    Łączna średnia kwota984 zł