Opłaty administracyjne Mistrzejowice 63L / Osiedle Piastów / Kraków

Lokalizacja

Mistrzejowice 63L / Osiedle PiastówKraków

Zarządca: Pruchnik

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Blok
Rok budowy: ok. 2020
Liczba pięter: ~8

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Typ ogrzewania

🔥 Miejskie (MPEC)

Rozliczenia (1)

✓ Nadpłata (1)

Udogodnienia

WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórka

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 5.11.2025

Pruchnik

1095 zł · 19.91 PLN/m² · 55 m²

Liczba osób

—

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2020

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

Nadpłata

Typ ogrzewania

Miejskie (MPEC)

WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoringPiwnica / komórka

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Czy ten czynsz jest uczciwy?

Bardzo wysokie

Stawka wyższa o ~33% względem okolicy.

Średnia (PLN/m²)

19.91 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

1 zgłoszenie

aktualizacja 3.12.2025

Ranking obszaru

97. miejsce z 134

Obszar Księdza kardynała Adama Stefana Sapiehy · Mistrzejowice · 14.22 PLN/m² · 6 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

19.91 PLN/m²

MEDIA

53.6%

ADMINISTRACJA

19.4%

INNE

17.3%

ŚMIECI

6.4%

FUNDUSZ REMONTOWY

2.5%

UTRZYMANIE

0.9%

Pruchnik

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

4.0 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 3.06.11.2025

Zarządca stworzył wielotysięczne zadłużenie na kontenerach remontowych, przez swoją opieszałość, które ciągnie się za Wspólnotą od początku jej istnienia w 2020.

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

👨‍💼

ADMINISTRACJA

Zarządzanie i obsługa

🔴Flaga

Średnia kwota213 zł

Średnia za m²3.86 PLN/m²

Średnia Kraków:2.52 PLN/m²

Udział w całości19.4%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto+54%

Skład kategorii:

Administracja (suma)213 zł

Opłata eksploatacyjna - garaż185 zł

Opłata za zarządzanie28 zł

🔨

FUNDUSZ REMONTOWY

Rezerwa na remonty

🟢OK

Średnia kwota28 zł

Średnia za m²0.50 PLN/m²

Średnia Kraków:1.64 PLN/m²

Udział w całości2.5%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-69%

Skład kategorii:

Fundusz remontowy (suma)28 zł

Fundusz remontowy28 zł

❓

INNE

Przeglądy, pozostałe koszty

🟢OK

Średnia kwota189 zł

Średnia za m²3.44 PLN/m²

Średnia Kraków:9.36 PLN/m²

Udział w całości17.3%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-63%

Skład kategorii:

Inne (suma)189 zł

Komórka Lokatorska10 zł

Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości179 zł

Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota586 zł

Średnia za m²10.66 PLN/m²

Średnia Kraków:30.56 PLN/m²

Udział w całości53.6%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-65%

Skład kategorii:

Ogrzewanie centralne (suma)249 zł

Centralne ogrzewanie249 zł

Ciepła woda (suma)146 zł

Podgrzanie wody146 zł

Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)109 zł

Opłata stała c.o. i c.w.u.109 zł

Zimna woda i ścieki (suma)82 zł

Zimna woda82 zł

🏢

UTRZYMANIE

Czystość i naprawy

🟢OK

Średnia kwota10 zł

Średnia za m²0.17 PLN/m²

Średnia Kraków:147.47 PLN/m²

Udział w całości0.9%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-100%

Skład kategorii:

Naprawy i konserwacja (suma)10 zł

Konserwacja sieci CCTV i anteny zbiorczej AZART10 zł

🗑️

ŚMIECI

Gospodarka odpadami

🟢OK

Średnia kwota70 zł

Średnia za m²1.27 PLN/m²

Średnia Kraków:1.15 PLN/m²

Udział w całości6.4%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto+10%

Skład kategorii:

Wywóz odpadów (suma)70 zł

Wywóz nieczystości70 zł

Łączna średnia kwota1095 zł