SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Mistrzejowice 63H / Osiedle Piastów / Kraków

    Lokalizacja

    Mistrzejowice 63H / Osiedle PiastówKraków

    Zarządca: Lukarna

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2022
    Liczba pięter
    ~8

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✓ Nadpłata (1)

    Udogodnienia

    Ochrona / monitoringPiwnica / komórka

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 5.11.2025

    Lukarna

    690 zł · 12.78 PLN/m² · 54 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2022

    Liczba pięter

    8

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Ochrona / monitoringPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo niskie

    Stawka niższa o ~15% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    12.78 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    102. miejsce z 138

    Obszar Księdza kardynała Adama Stefana Sapiehy · Mistrzejowice · 14.22 PLN/m² · 6 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    12.78 PLN/m²
    MEDIA
    51.8%
    ADMINISTRACJA
    25.5%
    ŚMIECI
    10.1%
    INNE
    9.7%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    1.5%
    USŁUGI SPECJALNE
    1.4%

    Lukarna

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.5 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Mistrzejowice 63K / Osiedle Piastów / Kraków

      11.27 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.0 km

    • Mistrzejowice 63J / Osiedle Piastów / Kraków

      16.25 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Mistrzejowice 63F / Osiedle Piastów / Kraków

      12.90 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Mistrzejowice 63L / Osiedle Piastów / Kraków

      19.91 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Mistrzejowice 69 / Osiedle Piastów / Kraków

      8.75 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.3 km

    • Mistrzejowice 74 / Osiedle Piastów / Kraków

      12.59 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    👨‍💼

    ADMINISTRACJA

    Zarządzanie i obsługa

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota177 zł
    Średnia za m²3.28 PLN/m²
    Średnia Kraków:2.54 PLN/m²
    Udział w całości25.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+29%

    Skład kategorii:

    Administracja (suma)177 zł
    Eksploatacja mieszkania148 zł
    Opłata za zarządzanie29 zł
    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota11 zł
    Średnia za m²0.20 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości1.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-88%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)11 zł
    Fundusz remontowy11 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota67 zł
    Średnia za m²1.24 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.23 PLN/m²
    Udział w całości9.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-85%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)67 zł
    Eksploatacja komórki lokatorskiej7 zł
    Eksploatacja MP Platforma60 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota359 zł
    Średnia za m²6.65 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.86 PLN/m²
    Udział w całości51.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-74%

    Skład kategorii:

    Ciepła woda (suma)125 zł
    Ciepło na ciepłą wodę użytkową (CWU)84 zł
    Zimna woda do podgrzania (CWU)41 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)76 zł
    Opłata stała C.O.76 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)69 zł
    Zimna woda69 zł
    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)61 zł
    Centralne ogrzewanie (Zaliczka)61 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)28 zł
    Opłata stała CWU28 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota10 zł
    Średnia za m²0.18 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.36 PLN/m²
    Udział w całości1.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-52%

    Skład kategorii:

    Ochrona i monitoring (suma)10 zł
    Opłata za instalację RTV i CCTV10 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.30 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości10.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+9%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Opłata za odpady komunalne70 zł
    Łączna średnia kwota693 zł