SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Nowa Huta 3 / Osiedle Centrum D / Kraków

    Lokalizacja

    Nowa Huta 3 / Osiedle Centrum DKraków

    Zarządca: PPU Adrem SA

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1960
    Liczba pięter
    ~3

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ✓ Nadpłata (1)

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    PPU Adrem SA

    900 zł · 16.98 PLN/m² · 53 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1960

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Nadpłata

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~13% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    16.98 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 2.12.2025

    Ranking obszaru

    69. miejsce z 138

    Obszar Nowa Huta 2 / Osiedle Centrum D · Kraków · 16.24 PLN/m² · 6 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    16.98 PLN/m²
    MEDIA
    61.3%
    INNE
    21.9%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    8.8%
    ŚMIECI
    7.8%
    UTRZYMANIE
    0.2%

    PPU Adrem SA

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.8 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.06.11.2025

    Administator wykazuje się absolutnie minimalną aktywnością - spotyka się z mieszkańcami (z wyjątkiem rady mieszkańców) raz do roku, przez co praktycznie nie istnieje świadomość, że są jakieś pilne potrzeby.

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Nowa Huta / Osiedle Centrum D / Kraków

      17.54 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Nowa Huta 2 / Osiedle Centrum D / Kraków

      15.77 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.1 km

    • Nowa Huta / Osiedle Zgody / Kraków

      17.43 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Nowa Huta 5 / Osiedle Urocze / Kraków

      17.69 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Nowa Huta 2A / Osiedle Szklane Domy / Kraków

      15.04 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    • Nowa Huta 2 / Osiedle Teatralne / Kraków

      15.33 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota80 zł
    Średnia za m²1.50 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości8.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-9%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)80 zł
    Zaliczka na poczet kosztów przyszłych remontów80 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota197 zł
    Średnia za m²3.71 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.23 PLN/m²
    Udział w całości21.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-55%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)197 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości174 zł
    CW - opłata stała22 zł
    Pozostałe1 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota552 zł
    Średnia za m²10.41 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.86 PLN/m²
    Udział w całości61.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-60%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)371 zł
    Zaliczka na Centralne Ogrzewanie371 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)96 zł
    Zimna woda55 zł
    Zimna woda do podgrzania41 zł
    Ciepła woda (suma)84 zł
    Podgrzanie wody84 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota2 zł
    Średnia za m²0.04 PLN/m²
    Średnia Kraków:114.08 PLN/m²
    Udział w całości0.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Media części wspólnych (suma)2 zł
    Światło w piwnicy2 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.32 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości7.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+11%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi70 zł
    Łączna średnia kwota900 zł