SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Nowa Huta 5 / Osiedle Urocze / Kraków

    Lokalizacja

    Nowa Huta 5 / Osiedle UroczeKraków

    Zarządca: Zarządca Nieruchomości Nr 1

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1954
    Liczba pięter
    ~5

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Rozliczenia (1)

    ✗ Niedopłata (1)

    Udogodnienia

    Garaż / parking podziemnyParking przed budynkiemOchrona / monitoringPiwnica / komórka

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 8.11.2025

    Zarządca Nieruchomości Nr 1

    1070 zł · 17.69 PLN/m² · 60.48 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1954

    Liczba pięter

    5

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Niedopłata

    Typ ogrzewania

    —

    Parking przed budynkiemOchrona / monitoringPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~18% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    17.69 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 26.04.2026

    Ranking obszaru

    49. miejsce z 141

    Obszar Nowa Huta 5 / Osiedle Urocze · Kraków · 17.07 PLN/m² · 2 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    17.69 PLN/m²
    MEDIA
    59.2%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    18.6%
    INNE
    15.0%
    ŚMIECI
    7.2%

    Zarządca Nieruchomości Nr 1

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Nowa Huta / Osiedle Zgody / Kraków

      17.43 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Nowa Huta 2 / Osiedle Teatralne / Kraków

      15.33 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Nowa Huta 7 / Osiedle Zgody / Kraków

      18.33 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Nowa Huta 42 / Osiedle Krakowiaków / Kraków

      16.45 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Nowa Huta 11 / Osiedle Spółdzielcze / Kraków

      18.39 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Nowa Huta 2 / Osiedle Centrum D / Kraków

      15.77 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🔴Flaga
    Średnia kwota181 zł
    Średnia za m²3.00 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości18.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+81%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)181 zł
    FUNDUSZ REMONTOWY181 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota146 zł
    Średnia za m²2.41 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.07 PLN/m²
    Udział w całości15.0%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-70%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)146 zł
    ZALICZKA EKSPLOATACYJNA145 zł
    ABONAMENT0 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota577 zł
    Średnia za m²9.53 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.37 PLN/m²
    Udział w całości59.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-62%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)393 zł
    CENTRALNE OGRZEWANIE393 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)82 zł
    ZIMNA WODA DO PODGRZANIA27 zł
    ZIMNA WODA + ŚCIEKI55 zł
    Ciepła woda (suma)82 zł
    CIEPŁA WODA UŻYTKOWA82 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)19 zł
    CWU - OPŁATA STAŁA19 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota70 zł
    Średnia za m²1.16 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości7.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-3%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)70 zł
    NIECZYSTOŚCI STAŁE70 zł
    Łączna średnia kwota974 zł