Opłaty administracyjne Kminkowa / Lipa Piotrowska / Wrocław

Lokalizacja

KminkowaLipa Piotrowska / Wrocław

Zarządca: Nawigator

Dodaj zgłoszenie

Typ budynku: Blok
Rok budowy: ok. 2020
Liczba pięter: ~3

Mapa budynku

Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

Typ ogrzewania

🔥 Inne / mieszane

Udogodnienia

WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPlac zabawPiwnica / komórka

Zgłoszenia mieszkańców

Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

Dodano 25.01.2026

Nawigator

1015 zł · 13.53 PLN/m² · 75 m²

Liczba osób

Typ budynku

Blok

Rok budowy

2020

Liczba pięter

Udział w częściach wspólnych

—

Rozliczenie roczne

—

Typ ogrzewania

Inne / mieszane

WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPlac zabawPiwnica / komórka

Zobacz szczegóły zgłoszenia

Analiza czynszów

Brakuje danych, aby ocenić uczciwość tej stawki.

Średnia (PLN/m²)

13.53 PLN/m²

Liczba zgłoszeń

1 zgłoszenie

aktualizacja 26.01.2026

Ranking obszaru

8. miejsce z 11

Obszar Kminkowa · Lipa Piotrowska · 13.53 PLN/m² · 1 zgł.

Zobacz ranking obszarów

Rozkład kosztów

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

13.53 PLN/m²

MEDIA

46.2%

UTRZYMANIE

32.5%

ŚMIECI

12.2%

FUNDUSZ REMONTOWY

9.1%

Nawigator

Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

Średnia ogólna

3.1 / 5

Zobacz opinie Oceń zarządcę

Ostatnie komentarze

Ocena: 2.012.02.2026

Bardzo drogi zarządca. Jakość średnia.

Ocena: 2.021.01.2026

Bardzo niska jakość sprzątania. Długi czas reakcji na zgłoszenia albo w ogóle ich ignorowanie.

Ocena: 3.06.11.2025

Roczne sprawozdania robione po łebkach, tak aby wszystko się zgadzało. Czystość raz lepiej raz gorzej. Niektórzy administratorzy na plus, niektórzy nie polecam

Rozkład kosztów szczegółowych

Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

🔨

FUNDUSZ REMONTOWY

Rezerwa na remonty

🟢OK

Średnia kwota93 zł

Średnia za m²1.24 PLN/m²

Średnia Wrocław:1.44 PLN/m²

Udział w całości9.1%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-14%

Skład kategorii:

Fundusz remontowy (suma)93 zł

Fundusz celowy na wymianę liczników22 zł

Fundusz remontowo-inwestycyjny67 zł

Fundusz remontowo-inwestycyjny4 zł

🔥

MEDIA

Ogrzewanie i woda

🟢OK

Średnia kwota469 zł

Średnia za m²6.25 PLN/m²

Średnia Wrocław:6.28 PLN/m²

Udział w całości46.2%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto0%

Skład kategorii:

Zimna woda i ścieki (suma)192 zł

Zimna woda i kanalizacja192 zł

Ciepła woda (suma)176 zł

Podgrzanie wody 2176 zł

Ogrzewanie centralne (suma)75 zł

Centralne ogrzewanie75 zł

Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)26 zł

Opłata stała C.O. i C.W26 zł

🏢

UTRZYMANIE

Czystość i naprawy

🟢OK

Średnia kwota329 zł

Średnia za m²4.39 PLN/m²

Średnia Wrocław:4.62 PLN/m²

Udział w całości32.5%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto-5%

Skład kategorii:

Media części wspólnych (suma)329 zł

Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej312 zł

Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej17 zł

🗑️

ŚMIECI

Gospodarka odpadami

🟢OK

Średnia kwota124 zł

Średnia za m²1.65 PLN/m²

Średnia Wrocław:1.63 PLN/m²

Udział w całości12.2%

Liczba zgłoszeń1

vs okolica (1 km)Brak danych

vs miasto+1%

Skład kategorii:

Wywóz odpadów (suma)124 zł

Wywóz nieczystości124 zł

Łączna średnia kwota1015 zł