SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Kminkowa / Lipa Piotrowska / Wrocław

    Lokalizacja

    KminkowaLipa Piotrowska / Wrocław

    Zarządca: Nawigator

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2020
    Liczba pięter
    ~3

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Inne / mieszane

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPlac zabawPiwnica / komórka

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 25.01.2026

    Nawigator

    1015 zł · 13.53 PLN/m² · 75 m²

    Liczba osób

    3

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2020

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Inne / mieszane

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPlac zabawPiwnica / komórka
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Brakuje danych, aby ocenić uczciwość tej stawki.

    Średnia (PLN/m²)

    13.53 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 26.01.2026

    Ranking obszaru

    13. miejsce z 18

    Obszar Kminkowa · Lipa Piotrowska · 13.53 PLN/m² · 1 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    13.53 PLN/m²
    MEDIA
    46.2%
    UTRZYMANIE
    32.5%
    ŚMIECI
    12.2%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    9.1%

    Nawigator

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.1 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.012.02.2026

    Bardzo drogi zarządca. Jakość średnia.

    Ocena: 2.021.01.2026

    Bardzo niska jakość sprzątania. Długi czas reakcji na zgłoszenia albo w ogóle ich ignorowanie.

    Ocena: 3.06.11.2025

    Roczne sprawozdania robione po łebkach, tak aby wszystko się zgadzało. Czystość raz lepiej raz gorzej. Niektórzy administratorzy na plus, niektórzy nie polecam

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Kaparowa 24 / Lipa Piotrowska / Wrocław

      11.69 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Bezpieczna / Różanka / Wrocław

      20.00 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 4.4 km

    • Rodzinne Maślice 3 / Maślice / Wrocław

      14.52 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 5.0 km

    • Białowieska / Port Popowice / Wrocław

      8.25 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 5.5 km

    • Jerzego Bajana 1 / Gądów-Popowice Południowe / Wrocław

      19.70 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 6.0 km

    • Jerzego Bajana / Gądów-Popowice Południowe / Wrocław

      20.33 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 6.0 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota93 zł
    Średnia za m²1.24 PLN/m²
    Średnia Wrocław:1.50 PLN/m²
    Udział w całości9.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-17%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)93 zł
    Fundusz celowy na wymianę liczników22 zł
    Fundusz remontowo-inwestycyjny67 zł
    Fundusz remontowo-inwestycyjny4 zł
    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota469 zł
    Średnia za m²6.25 PLN/m²
    Średnia Wrocław:6.54 PLN/m²
    Udział w całości46.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-4%

    Skład kategorii:

    Zimna woda i ścieki (suma)192 zł
    Zimna woda i kanalizacja192 zł
    Ciepła woda (suma)176 zł
    Podgrzanie wody 2176 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)75 zł
    Centralne ogrzewanie75 zł
    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)26 zł
    Opłata stała C.O. i C.W26 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota329 zł
    Średnia za m²4.39 PLN/m²
    Średnia Wrocław:3.42 PLN/m²
    Udział w całości32.5%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+28%

    Skład kategorii:

    Media części wspólnych (suma)329 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej312 zł
    Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej17 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota124 zł
    Średnia za m²1.65 PLN/m²
    Średnia Wrocław:1.49 PLN/m²
    Udział w całości12.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+11%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)124 zł
    Wywóz nieczystości124 zł
    Łączna średnia kwota1015 zł