SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Kaparowa 24 / Lipa Piotrowska / Wrocław

    Lokalizacja

    Kaparowa 24Lipa Piotrowska / Wrocław

    Zarządca: Nawigator

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2020
    Liczba pięter
    ~4

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Rozliczenia (1)

    ≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPlac zabawOgród / zieleń

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 22.01.2026

    Nawigator

    760 zł · 11.69 PLN/m² · 65 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2020

    Liczba pięter

    4

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    —

    WindaGaraż / parking podziemnyParking przed budynkiemPlac zabawOgród / zieleń
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Brakuje danych, aby ocenić uczciwość tej stawki.

    Średnia (PLN/m²)

    11.69 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 28.01.2026

    Ranking obszaru

    15. miejsce z 18

    Obszar Kaparowa 24 · Lipa Piotrowska · 11.69 PLN/m² · 1 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    11.69 PLN/m²
    INNE
    42.2%
    MEDIA
    39.1%
    ŚMIECI
    10.8%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    7.9%

    Nawigator

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    3.1 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 2.012.02.2026

    Bardzo drogi zarządca. Jakość średnia.

    Ocena: 2.021.01.2026

    Bardzo niska jakość sprzątania. Długi czas reakcji na zgłoszenia albo w ogóle ich ignorowanie.

    Ocena: 3.06.11.2025

    Roczne sprawozdania robione po łebkach, tak aby wszystko się zgadzało. Czystość raz lepiej raz gorzej. Niektórzy administratorzy na plus, niektórzy nie polecam

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Kminkowa / Lipa Piotrowska / Wrocław

      13.53 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Bezpieczna / Różanka / Wrocław

      20.00 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 4.5 km

    • Rodzinne Maślice 3 / Maślice / Wrocław

      14.52 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 5.1 km

    • Białowieska / Port Popowice / Wrocław

      8.25 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 5.6 km

    • Jerzego Bajana 1 / Gądów-Popowice Południowe / Wrocław

      19.70 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 6.1 km

    • Jerzego Bajana / Gądów-Popowice Południowe / Wrocław

      20.33 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 6.2 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota60 zł
    Średnia za m²0.92 PLN/m²
    Średnia Wrocław:1.50 PLN/m²
    Udział w całości7.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-38%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)60 zł
    Fundusz remontowy60 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    ⚠️Podejrzane
    Średnia kwota321 zł
    Średnia za m²4.94 PLN/m²
    Średnia Wrocław:3.74 PLN/m²
    Udział w całości42.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+32%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)321 zł
    Opłaty eksploatacyjne277 zł
    Pozostałe opłaty44 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota297 zł
    Średnia za m²4.57 PLN/m²
    Średnia Wrocław:6.54 PLN/m²
    Udział w całości39.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-30%

    Skład kategorii:

    Ciepła woda (suma)105 zł
    Ciepła woda (podgrzanie)105 zł
    Ogrzewanie centralne (suma)100 zł
    Centralne ogrzewanie100 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)92 zł
    Zimna woda i odprowadzanie ścieków92 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota82 zł
    Średnia za m²1.26 PLN/m²
    Średnia Wrocław:1.49 PLN/m²
    Udział w całości10.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-15%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)82 zł
    Opłata za gospodarowanie odpadami82 zł
    Łączna średnia kwota760 zł