SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Wodna 34 / Podgórze / Kraków

    Lokalizacja

    Wodna 34Podgórze / Kraków

    Zarządca: Anderson sp zoo

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2024
    Liczba pięter
    ~3

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 11.11.2025

    Annderson

    825 zł · 22.75 PLN/m² · 36.25 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    —

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 6.11.2025

    Anderson sp zoo

    936 zł · 14.40 PLN/m² · 65 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2024

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~20% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    18.57 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    49. miejsce z 134

    Obszar Wielicka 57H · Podgórze · 16.52 PLN/m² · 10 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    18.57 PLN/m²
    UTRZYMANIE
    40.4%
    MEDIA
    26.8%
    INNE
    19.1%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    5.6%
    INFRASTRUKTURA
    4.4%
    ŚMIECI
    3.7%

    Anderson sp zoo

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota52 zł
    Średnia za m²0.80 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości5.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+20%
    vs miasto-51%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)52 zł
    zaliczka na fundusz remontowy39 zł
    zaliczka na fundusz remontowy M.P.3 zł
    zaliczka na fundusz remontowy garaż10 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota41 zł
    Średnia za m²0.63 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości4.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+20%
    vs miasto-46%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)41 zł
    zaliczka na eksploatację garażu41 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota179 zł
    Średnia za m²2.75 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości19.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+20%
    vs miasto-71%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)179 zł
    zaliczka na ekspl. bieżącą komórek I.13 zł
    zaliczka na zimną wodę42 zł
    zaliczka na konserwację windy51 zł
    zaliczka na ciepłą wodę53 zł
    zaliczka na eksp. dla M.P. zewnętrznych20 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota251 zł
    Średnia za m²3.86 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości26.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+20%
    vs miasto-87%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)158 zł
    zaliczka na c.w. i c.o. opłata stała158 zł
    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)93 zł
    zaliczka na c.o. opłata zmienna93 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota378 zł
    Średnia za m²5.82 PLN/m²
    Średnia Kraków:147.47 PLN/m²
    Udział w całości40.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+20%
    vs miasto-96%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)378 zł
    zaliczka na koszty eksploatacji bieżącej378 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.54 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.15 PLN/m²
    Udział w całości3.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+20%
    vs miasto-53%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    zaliczka na wywóz nieczystości35 zł
    Łączna średnia kwota937 zł