SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiRanking ZarządcówO projekcie
WesprzyjDodaj i przeanalizuj opłaty
SprawdzCzynsz

Porównaj czynsz, oceń zarządcę,
odzyskaj kontrolę nad opłatami.

Narzędzia

Mapa czynszówDodaj opłatyKalkulator czynszuRanking zarządcówStatystykiO projekcie

Laury Zarządców 2026

Wyniki 2026O rankingachRegulamin Laurów

Miasta

  • Kraków
  • Wrocław
  • Warszawa
  • Poznań
  • Gdańsk
  • Gdynia
  • Katowice

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

RegulaminPolityka prywatnościWesprzyjkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Wodna 34 / Podgórze / Kraków

    Lokalizacja

    Wodna 34Podgórze / Kraków

    Zarządca: Annderson

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 2024
    Liczba pięter
    ~3

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemny

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 11.11.2025

    Annderson

    825 zł · 22.75 PLN/m² · 36.25 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    —

    Liczba pięter

    —

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    —

    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Dodano 6.11.2025

    Annderson

    936 zł · 14.40 PLN/m² · 65 m²

    Liczba osób

    1

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    2024

    Liczba pięter

    3

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    —

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemny
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Bardzo wysokie

    Stawka wyższa o ~23% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    18.57 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    2 zgłoszenia

    aktualizacja 12.04.2026

    Ranking obszaru

    50. miejsce z 138

    Obszar Wielicka 57H · Podgórze · 16.96 PLN/m² · 9 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    18.57 PLN/m²
    UTRZYMANIE
    40.4%
    MEDIA
    26.8%
    INNE
    19.1%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    5.6%
    INFRASTRUKTURA
    4.4%
    ŚMIECI
    3.7%

    Annderson

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    Brak danych

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    W pobliżu

    Porównaj opłaty w pobliskich lokalizacjach

    Wszystkie lokalizacje
    • Wodna 24 / Podgórze / Kraków

      18.20 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.2 km

    • Gromadzka / Podgórze / Kraków

      13.15 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.3 km

    • Krzywda 17g / Podgórze / Kraków

      15.33 PLN/m² · 2 zgłoszenia · 0.4 km

    • Dworcowa 9C / Podgórze / Kraków

      17.71 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Dworcowa 9A / Podgórze / Kraków

      14.21 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.5 km

    • Saska 12e / Podgórze / Kraków

      13.16 PLN/m² · 1 zgłoszenie · 0.6 km

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota52 zł
    Średnia za m²0.80 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.65 PLN/m²
    Udział w całości5.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+23%
    vs miasto-51%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)52 zł
    zaliczka na fundusz remontowy39 zł
    zaliczka na fundusz remontowy M.P.3 zł
    zaliczka na fundusz remontowy garaż10 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota41 zł
    Średnia za m²0.63 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.12 PLN/m²
    Udział w całości4.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+23%
    vs miasto-44%

    Skład kategorii:

    Parking/garaż (suma)41 zł
    zaliczka na eksploatację garażu41 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota179 zł
    Średnia za m²2.75 PLN/m²
    Średnia Kraków:8.23 PLN/m²
    Udział w całości19.1%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+23%
    vs miasto-67%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)179 zł
    zaliczka na ekspl. bieżącą komórek I.13 zł
    zaliczka na zimną wodę42 zł
    zaliczka na konserwację windy51 zł
    zaliczka na ciepłą wodę53 zł
    zaliczka na eksp. dla M.P. zewnętrznych20 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota251 zł
    Średnia za m²3.86 PLN/m²
    Średnia Kraków:25.86 PLN/m²
    Udział w całości26.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+23%
    vs miasto-85%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie - opłaty stałe (suma)158 zł
    zaliczka na c.w. i c.o. opłata stała158 zł
    Ogrzewanie - opłaty zmienne (suma)93 zł
    zaliczka na c.o. opłata zmienna93 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota378 zł
    Średnia za m²5.82 PLN/m²
    Średnia Kraków:114.08 PLN/m²
    Udział w całości40.4%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+23%
    vs miasto-95%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)378 zł
    zaliczka na koszty eksploatacji bieżącej378 zł
    🗑️

    ŚMIECI

    Gospodarka odpadami

    🟢OK
    Średnia kwota35 zł
    Średnia za m²0.54 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.19 PLN/m²
    Udział w całości3.7%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)+23%
    vs miasto-55%

    Skład kategorii:

    Wywóz odpadów (suma)35 zł
    zaliczka na wywóz nieczystości35 zł
    Łączna średnia kwota937 zł