SprawdzCzynsz
MapaHeatmapaStatystykiZarządcyO projekcie
Dodaj opłaty

© 2026 SprawdzCzynsz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Polityka prywatnościkontakt@sprawdzczynsz.pl

    Opłaty administracyjne Łużycka 67 / Podgórze Duchackie / Kraków

    Lokalizacja

    Łużycka 67Podgórze Duchackie / Kraków

    Zarządca: SM Piaski Nowe

    Dodaj zgłoszenie
    Typ budynku
    Blok
    Rok budowy
    ok. 1970
    Liczba pięter
    ~10

    Mapa budynku

    Przybliżone położenie punktu zgłoszeń mieszkańców.

    Typ ogrzewania

    🔥 Miejskie (MPEC)

    Rozliczenia (1)

    ≈ Bez zmian (1)

    Udogodnienia

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring

    Zgłoszenia mieszkańców

    Ostatnie dane i historie kosztów zgłaszane przez mieszkańców.

    Dodano 6.11.2025

    SM Piaski Nowe

    1024 zł · 17.96 PLN/m² · 57 m²

    Liczba osób

    2

    Typ budynku

    Blok

    Rok budowy

    1970

    Liczba pięter

    10

    Udział w częściach wspólnych

    —

    Rozliczenie roczne

    Bez zmian

    Typ ogrzewania

    Miejskie (MPEC)

    WindaGaraż / parking podziemnyOchrona / monitoring
    Zobacz szczegóły zgłoszenia

    Analiza czynszów

    Czy ten czynsz jest uczciwy?
    Wysokie

    Stawka wyższa o ~20% względem okolicy.

    Średnia (PLN/m²)

    17.96 PLN/m²

    Liczba zgłoszeń

    1 zgłoszenie

    aktualizacja 3.12.2025

    Ranking obszaru

    30. miejsce z 134

    Obszar Łużycka 49 · Podgórze Duchackie · 17.43 PLN/m² · 6 zgł.

    Zobacz ranking obszarów

    Rozkład kosztów

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    17.96 PLN/m²
    MEDIA
    63.2%
    INNE
    22.8%
    FUNDUSZ REMONTOWY
    10.9%
    INFRASTRUKTURA
    2.3%
    USŁUGI SPECJALNE
    0.6%
    UTRZYMANIE
    0.2%

    SM Piaski Nowe

    Najczęściej zgłaszany zarządca w tym budynku.

    Średnia ogólna

    2.3 / 5

    Zobacz opinieOceń zarządcę

    Ostatnie komentarze

    Ocena: 1.06.11.2025

    wysokie opłaty, brak inwestycji dla mieszkańców, ładowanie we własną kieszeń i machlojki

    Rozkład kosztów szczegółowych

    Średnie wartości dla zgłoszeń z tej lokalizacji

    🔨

    FUNDUSZ REMONTOWY

    Rezerwa na remonty

    🟢OK
    Średnia kwota111 zł
    Średnia za m²1.95 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.64 PLN/m²
    Udział w całości10.9%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto+19%

    Skład kategorii:

    Fundusz remontowy (suma)111 zł
    Fundusz remontowy111 zł
    🏗️

    INFRASTRUKTURA

    Windy, parkingi, itp.

    🟢OK
    Średnia kwota23 zł
    Średnia za m²0.41 PLN/m²
    Średnia Kraków:1.18 PLN/m²
    Udział w całości2.3%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-65%

    Skład kategorii:

    Winda (suma)23 zł
    Winda23 zł
    ❓

    INNE

    Przeglądy, pozostałe koszty

    🟢OK
    Średnia kwota234 zł
    Średnia za m²4.10 PLN/m²
    Średnia Kraków:9.36 PLN/m²
    Udział w całości22.8%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-56%

    Skład kategorii:

    Inne (suma)234 zł
    Eksploatacja142 zł
    Wieczyste użytk.-mienie22 zł
    Opł.za gosp.odp.komunal.70 zł

    Ta kategoria obejmuje różne koszty zgłaszane jako pozostałe. Pracujemy nad ich automatycznym grupowaniem.

    🔥

    MEDIA

    Ogrzewanie i woda

    🟢OK
    Średnia kwota646 zł
    Średnia za m²11.34 PLN/m²
    Średnia Kraków:30.56 PLN/m²
    Udział w całości63.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-63%

    Skład kategorii:

    Ogrzewanie centralne (suma)395 zł
    Centralne ogrzewanie395 zł
    Ciepła woda (suma)120 zł
    Podgrzanie wody120 zł
    Zimna woda i ścieki (suma)110 zł
    Zimna woda - licznik55 zł
    Zimna woda do podgrzania55 zł
    Ciepła woda - opłaty stałe (suma)21 zł
    Ciepła woda opłata stała21 zł
    🛡️

    USŁUGI SPECJALNE

    Ochrona, monitoring, ubezpieczenie

    🟢OK
    Średnia kwota7 zł
    Średnia za m²0.11 PLN/m²
    Średnia Kraków:0.34 PLN/m²
    Udział w całości0.6%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-66%

    Skład kategorii:

    Ochrona i monitoring (suma)7 zł
    Opłata za monitoring7 zł
    🏢

    UTRZYMANIE

    Czystość i naprawy

    🟢OK
    Średnia kwota2 zł
    Średnia za m²0.04 PLN/m²
    Średnia Kraków:147.47 PLN/m²
    Udział w całości0.2%
    Liczba zgłoszeń1
    vs okolica (1 km)Brak danych
    vs miasto-100%

    Skład kategorii:

    Naprawy i konserwacja (suma)2 zł
    Konserwacja domofonu2 zł
    Łączna średnia kwota1024 zł